公積金買房需要注意哪些問題

時間：2024-10-15 04:31:44 公積金我要投稿

公積金買房需要注意哪些問題

　　住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。小編整理了公積金買房需要注意的問題相關信息如下，希望對各位網友有所幫助。

公積金買房需要注意哪些問題

　　1、材料準備要充分。

　　公積金貸款需要提供買賣雙方的戶口簿、身份證、婚姻證明，原房產證房地產評估報告以及管理中心要提供的其他材料，買方收入證明，個人信用報告，材料準備地越齊全，后續程序就越省時省力。

　　2、把握好時間。

　　公積金貸款政策調整的頻率比較高，對于不同的人群也是有不同的對待。于有購房想法的人群來說要時刻關注公積金政策，一旦出現有利于自己申請的政策要果斷下手，這樣才能夠享受到政策的優惠。

　　3、最好沒有其他貸款。

　　很多人除了公積金貸款還會有車貸等，但其實，你最好能夠保證這些貸款的月還款額加起來沒有不超過家庭收入的60％，因為如果月還款額過高，那就會影響到住房公積金的貸款額度甚至不能貸款。按照約定足額還款。

　　4、按時存款。

　　你應該在辦理完公積金貸款后按照借款合同的約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時保證還款卡內余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡余額不足而造成貸款逾期。

　　總之，使用公積金買房比使用商業貸款買房還是有一定的優勢的，因為可以享受到較低的利率，最終可以為自己省去一大筆開支，因此，具備使用公積金條件買房的人還是將其作為買房的首要方式。

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