蘇州公積金貸款額度最高多少

蘇州公積金貸款額度最高多少

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理蘇州公積金貸款額度最高多少相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　一、貸款額度

　　(一)新建住房的貸款最高限額為70萬元;存量成套住房(二手房，下同)、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為70萬元。

　　(二)借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，新建住房的貸款最高限額為45萬元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為45萬元。

　　(三)借款申請人首次使用公積金貸款，購買套型建筑面積90平方米(含90平方米)以內(nèi)的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。

　　在執(zhí)行按個人賬戶余額的倍數(shù)計算貸款額度公式的同時，增加按還款能力計算貸款額度的公式，由借款申請人自主選擇。

　　按還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和35%(規(guī)定比例)12(月)貸款期限(年)。

　　二、首付比例

　　借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于住房總價的20%。

　　借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的，取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規(guī)定，執(zhí)行首次使用公積金貸款利率。

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