杭州公積金有多少可以貸50萬

時間：2024-07-18 07:00:16 公積金我要投稿

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杭州公積金有多少可以貸50萬

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的杭州公積金有多少可以貸50萬相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

杭州公積金有多少可以貸50萬

　　杭州公積金有多少可以貸50萬

　　根據杭州公積金的現行貸款政策，職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算。當職工個人住房公積金賬戶月均余額不小于33334元時，可貸額度為50萬。但具體獲批貸款金額需根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

　　個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算

　　職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數

　　杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定

　　如果可貸額度為50萬，按照上面的公式計算，則可得個人住房公積金賬戶月均余額約為33334元。

　　備注：

　　1、職工個人可貸額度計算結果四舍五入，精確到千位，低于15萬元的，按15萬元確定，高于50萬元的，按50萬元確定。

　　2、具體獲批貸款金額根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定，綜合分析借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定。

　　拓展：

　　杭州公積金提取

　　提取條件

　　住房消費類：

　　1.購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　2.償還產權自有的住房貸款本息;

　　3.租賃住房自住

　　非住房消費類：

　　杭州非住房類公積金提取條件

　　提取流程

　　1、杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取)：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結。

　　2、杭州住房公積金通用提取流程(銀聯卡提取)：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付到指定銀行卡。

　　3、杭州住房公積金支付購房首付款提取流程：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付給收款單位。

　　4、杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡：由財產共有權人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑財產共有權人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關證明材料至中心服務網點(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續→銀行兌付成功辦。

　　提取時間

　　提取時間間隔：一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取

　　到賬時間：3個工作日內

　　杭州公積金貸款條件

　　買房子公積金貸款是一個復雜的過程。尤其是買房貸款過程中，需要提交這樣那樣的資料，辦理這樣那樣的手續。杭州買房貸款要什么手續？公積金貸款買房整個的流程是怎樣？本期就為大家整理了杭州買房公積金貸款的基本條件、申報資料、貸款流程、貸款額度和年限等整個公積金貸款買房的手續和流程。

　　買房貸款

　　一、杭州公積金貸款基本條件

　　職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：

　　1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。

　　2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔保。

　　3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請。

　　4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

　　5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

　　6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予發放公積金貸款。

　　二、申報資料

　　職工應按購買住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請，填報《杭州市住房公積金貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產查檔證明，以及相應購房證明材料：

　　1、購買商品房（含經濟適用住房）的，提供購房合同、首付款收據（發票）。

　　2、購買本市二手房的，提供房屋轉讓合同、首付款收據（發票）或現金繳款單（收款賬戶須為監督支付賬戶），出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監督支付協議書。

　　3、購買公有住房的，提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證。

　　4、拆遷安置的，應在合同簽訂、付清購房總價款后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證（分戶證）及資金結算單。

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