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住房公積金怎么買(mǎi)
住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，以下是小編為大家整理住房公積金怎么買(mǎi)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
住房公積金怎么買(mǎi)？
1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括貸款額度、申請(qǐng)人資格、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、審核：如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。
4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議，借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。資金管理中心對(duì)每筆貸款期限、金額、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
自愿購(gòu)買(mǎi)公積金有什么作用？
提取公積金，個(gè)人自愿繳存者符合四種情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
1、使用本市住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，應(yīng)以按月還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結(jié)清。使用廣州公積金貸款以外的其他付款方式購(gòu)買(mǎi)我國(guó)境內(nèi)自住住房的，參照廣州市公積金購(gòu)房提取政策執(zhí)行。
2、賬戶停繳半年后可申請(qǐng)?zhí)崛。崛∠揞~不超過(guò)以個(gè)人自愿繳存者身份繳存的住房公積金。個(gè)人自愿繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛∑涔e金繳存賬戶余額。
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