公積金如何使用

時(shí)間：2024-10-04 09:32:51 公積金我要投稿

公積金如何使用

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。以下是小編為大家整理公積金如何使用相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公積金如何使用

　　公積金如何使用

　　住房公積金可以用于以下方面：

　　（一）公積金的基本作用：購房

　　1、如果申請(qǐng)公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；

　　2、如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；

　　3、如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

　　（二）兒女購房可提取父母公積金

　　公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。

　　1、如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；

　　2、如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。

　　（三）建造、翻建、大修住房可提取公積金

　　農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

　　（四）租房可提取公積金

　　1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金；

　　2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

　　（五）遭遇重大疾病可提取公積金

　　家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

　　這里需要以下兩點(diǎn)：

　　1、申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；

　　2、申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

　　（六）銷戶時(shí)可提取公積金

　　以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：

　　1、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

　　2、離、退休可申請(qǐng)?zhí)崛」e金；

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；

　　4、離開大陸且在外定居；

　　5、原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年；

　　6、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；

　　7、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；

　　8、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；

　　9、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。

　　（七）低保或者特困家庭可以提取公積金

　　如果職工被納入低保或者特困救助范圍，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

　　公積金如何用來買房

　　（一）貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

　　1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；

　　2、申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

　　3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

　　4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

　　5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；

　　6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

　　7、公積金中心要求提供的其他資料。

　　（二）對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

　　（三）公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

　　（四）銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　（五）以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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