公租房和廉租房的區別

公租房和廉租房的區別

　　如今房價居高不下，很多人都選擇公租房，這樣可以減輕生活壓力，同時也改善了居住環境。下面是小編為大家整理公租房和廉租房的區別的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、公租房和廉租房有哪些區別

　　1、性質區別

　　公租房是政府政策來扶持的房屋，對戶型面積、供應對象和租金標準有限制的房子。廉租房只是為了解決低收入家庭的居住問題，提供的一種政策性住房。

　　2、表現形式有差異

　　廉租房有兩種表現方式：一是由政府出錢建好后，以低價格的租金給住房有困難的家庭;二是政府發放租金補貼給住房困難家庭，讓他們自己去租賃房屋。公租房是由政府出資建，低價格租給困難家庭。租賃滿5年后，承租人可以購買，購買后可以繼承、抵押，但是不能出租、轉讓、贈予等交易。

　　3、繳納租金不同

　　廉租房月租金標準為0.8-1.2元/平方米。公租房根據地段不同，租金也補同，一般是同地段同品質房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金有一定差距，具體按照當地政策來執行。

　　二、公租房都是裝修好的嗎

　　公租房都是已經裝修好的，直接就可以入住。承租人有下列行為之一，應當退回公共租賃住房：

　　1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公租房。

　　2、改變所承租公租房的用途。

　　3、破壞或者擅自裝修公租房，拒不恢復原狀。

　　4、在公租房內從事違法活動。

　　5、沒有合理的理由連續6個月以上閑置公租房。

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