深圳公租房怎么置換

時間：2024-09-03 09:30:02 公租房我要投稿

深圳公租房怎么置換

　　承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。接下來由小編為大家整理出深圳公租房怎么置換，希望能夠幫助到大家！

深圳公租房怎么置換

　　申請條件：

　　（一）置換申請人均是市、區(qū)主管部門公共租賃住房的承租人，提出申請時剩余的租賃合同有效期不少于1年。

　　（二）置換申請人在提出置換申請之日前1年內(nèi)均未根據(jù)本辦法置換過公共租賃住房。

　　（三）置換申請人擬置換的公共租賃住房，應(yīng)當符合《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》相關(guān)規(guī)定確定的家庭人口數(shù)對應(yīng)的配租面積標準。置換申請人可以自愿置換低于配租面積標準的公共租賃住房，但視為其已按標準享受住房保障。

　　（四）置換申請人各方已就置換公共租賃住房的有關(guān)事項達成一致，并在置換協(xié)議中明確置換各方的權(quán)利義務(wù)及違約責任。

　　拓展：

　　一、配租面積標準規(guī)定

　　1、公共租賃住房以建筑面積65平方米以下的小戶型為主，配租單位可以結(jié)合房源情況按照以下規(guī)則確定：

　　①單身居民、兩人家庭配租建筑面積為35平方米左右；

　　②兩至三人家庭配租建筑面積為50平方米左右；

　　③三人及以上家庭配租建筑面積為65平方米左右。

　　2、建筑面積超過70平方米的房源，可以根據(jù)情況面向五人及以上家庭配租。

　　二、家庭人口數(shù)相關(guān)規(guī)定

　　1、家庭人口數(shù)按照申請人、共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。

　　①申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有深圳市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當列為共同申請人。申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　②具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重復(fù)享受深圳市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

　　2、獨生子女死亡且父母不再生育和收養(yǎng)子女的家庭，可以按照其失獨前的家庭人口數(shù)確定配租建筑面積。

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