北京廉租房申請指南

北京廉租房申請指南

　　對于北京這個地方，相信有很多人都應該知道，這是首都，所以在這樣繁華的都市安居樂業的話，就必須要在這里買房，但是看到北京房價之后，有很多人都只能望而卻步，所以就會把目光放在廉租房上，價格比較低廉，以下小編為大家整理了北京廉租房申請指南的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　北京市廉租房申請條件

　　它是我國的首都，繁華的都市讓很多人都想要在這里安居樂業，但是看著北京的房價，也只能望而卻步，因此很多人將目光放在了廉租房上，價格相對低廉，不過想要住廉租房是需要符合一定條件的。

　　1、首先申請這類房子的戶籍需要是本地區的，并且還要滿5年的才能申請，所以如果是外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房，其次若是申請人在單身的情況下，要求符合晚婚年齡，若是已經離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。

　　2、對于申請者來說，其家庭月收入人均要低于580元，且需要持續一年，家庭成員為一人的，年收入需低于6960元，家庭成員為兩人的，年收入低于13920，申請家庭每增加一人，按增加6960元計算，依此類推，同時對于無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。

　　北京市廉租房申請流程

　　1、申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請，填寫《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》，一式三份。

　　2、申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入），并在《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。

　　3、家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉鎮）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。

　　4、申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：

　　⑴按要求填寫并經有關部門認定的《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》

　　⑵申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

　　⑶已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

　　⑷居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；

　　⑸低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明；

　　⑹原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議；

　　⑺需要提供的其他證明材料。

　　5、申請廉租住房實物配租的家庭，需同時提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。

　　初審：街道辦事處或鄉鎮政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的住房、收入、資產等情況進行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

　　街道（鄉鎮）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

　　復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示，無異議的，報市建委。

　　公示：調整申請經濟適用住房、限價商品住房和廉租住房初審和復審公示期限，經濟適用住房和限價商品住房初審公示和復審公示期限各為5天；廉租住房初審公示期限為10天，復審公示期限為5天。

　　備案：市建委對申請家庭情況進行復核，符合條件的，市建委予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市、區縣共享的住房需求檔案。

　　市住房保障管理部門自接到區（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作，并在2個工作日內向區（縣）住房保障管理部門下發備案通知。

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