住滿五年怎么購(gòu)買廉租房

時(shí)間：2024-09-06 07:29:49 廉租房我要投稿

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住滿五年怎么購(gòu)買廉租房

　　現(xiàn)如今，國(guó)家的政策越來(lái)越開(kāi)放，對(duì)于人民群眾的居住問(wèn)題也是格外重視，下面是小編分享的住滿五年怎么購(gòu)買廉租房，快來(lái)看看吧！

住滿五年怎么購(gòu)買廉租房

　　1、中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。關(guān)于公租房住滿5年后可以購(gòu)買么的問(wèn)題，有：國(guó)務(wù)院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　2、征求意見(jiàn)稿明確租賃期滿未續(xù)租、不再符合保障條件以及違規(guī)使用保障性住房的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房；連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購(gòu)買；購(gòu)買保障性住房未滿5年且確需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)。

　　3、出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、意見(jiàn)稿分別從規(guī)劃與建設(shè)，保障性住房的申請(qǐng)、使用與退出，租賃補(bǔ)貼，社會(huì)力量參與，監(jiān)督管理和法律責(zé)任等方面，對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作進(jìn)行了規(guī)范。

　　5、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　6、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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