上海廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2024-06-27 12:06:57 廉租房我要投稿

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　　廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由實(shí)施實(shí)物配租的住房保障機(jī)構(gòu)參照住房所在地市場(chǎng)租金的80%確定，報(bào)同級(jí)價(jià)格主管部門(mén)和住房保障房屋管理部門(mén)核準(zhǔn)后執(zhí)行。以下小編為大家整理了上海廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

上海廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)

　　配租標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）配租面積

　　廉租住房配租面積為申請(qǐng)家庭（含單身人士）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計(jì)算。廉租住房租金配租申請(qǐng)家庭配租面積不足居住面積10平方米的，按照10平方米計(jì)算。

　　（二）實(shí)物配租選房面積標(biāo)準(zhǔn)

　　廉租房源最小按照成居室供應(yīng)。根據(jù)供應(yīng)的房源情況，允許申請(qǐng)家庭在配租面積基礎(chǔ)上放寬一定幅度，選擇租賃廉租房源。申請(qǐng)家庭的最小選房面積原則上不少于居住面積10平方米；最大選房面積原則上不得超過(guò)配租面積的1.5倍，但該面積不是必須達(dá)到的選房面積標(biāo)準(zhǔn)。

　　申請(qǐng)家庭選擇經(jīng)批準(zhǔn)可轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)保障住房（即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）的廉租房源，可以按照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，租賃成套住房。申請(qǐng)家庭租賃居住滿(mǎn)一定年限后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件的，可以按照共有產(chǎn)權(quán)保障住房有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門(mén)另行制訂。

　　申請(qǐng)家庭自愿將已有住房交區(qū)（縣）政府指定機(jī)構(gòu)代理經(jīng)租，且區(qū)（縣）政府指定機(jī)構(gòu)同意的，區(qū)（縣）政府可以酌情放寬房源供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　放寬選房面積或者房源供應(yīng)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)（縣）住房保障房屋管理部門(mén)結(jié)合實(shí)際情況制訂，報(bào)市住房保障房屋管理部門(mén)備案后實(shí)施。

　　海廉租房申請(qǐng)條件是什么

　　（一）申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

　　（二）申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口滿(mǎn)3年，且具有申請(qǐng)所在地城鎮(zhèn)常住戶(hù)口滿(mǎn)1年；

　　（三）申請(qǐng)家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）；

　　3人及以上申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均財(cái)產(chǎn)低于80000元（含80000元），2人及以下申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均財(cái)產(chǎn)低于88000元（含88000元）；

　　（四）申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)前5年內(nèi)，未發(fā)生過(guò)因出售或贈(zèng)與住房而造成住房困難的行為。

　　同時(shí)符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿(mǎn)35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿(mǎn)3年的人士），可以單獨(dú)申請(qǐng)。

　　符合本市廉租住房申請(qǐng)條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以?xún)?yōu)先承租廉租住房實(shí)物配租房源（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廉租房源”）：

　　（一）本市無(wú)子女的老年人家庭；

　　（二）中重度殘疾人或者1～4級(jí)殘疾軍人家庭；

　　（三）重大疾病患者家庭；

　　（四）完全喪失或者大部分喪失勞動(dòng)能力人員的家庭；

　　（五）烈屬、因公犧牲人員家屬；

　　（六）獲得省（部）級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱(chēng)號(hào)人員的家庭；

　　（七）獲得全國(guó)“三八紅旗手”或者兩次獲得省（部）級(jí)“三八紅旗手”稱(chēng)號(hào)人員的家庭；

　　（八）1966年底以前歸國(guó)華僑的家庭。

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