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居民入住了廉住房后需要注意事項(xiàng)
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理居民入住了廉住房后需要注意事項(xiàng)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
注意事項(xiàng)
市房產(chǎn)管理局將會(huì)同區(qū)民政部門、街道辦事處對(duì)市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下和低收入公租房保障家庭的收入及住房情況進(jìn)行定期審核。
�。�1）公租房租賃合同期限一般為3年，租賃資格每3年審核一次。通過鼓勵(lì)群眾舉報(bào)、不定期檢查、入戶調(diào)查、信函索證、委托第三方調(diào)查取證等方式，加強(qiáng)住房保障資格監(jiān)管和住房使用情況巡查。強(qiáng)化合同管理，對(duì)不再符合保障條件的，及時(shí)取消其保障資格。
�。�2）有下列行為之一的公租房承租人必須退出公共租賃住房：
①采取提供虛假證明等欺騙方式取得公租房的；
�、诩彝ナ杖搿⑷丝�、住房等情況發(fā)生變化，不再符合公租房保障條件的；
③將承租的公租房擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的；
�、軣o正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未居住的；
⑤無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未繳納住房租金或物業(yè)管理費(fèi)的；
（3）租賃合同期滿未申請(qǐng)續(xù)約或經(jīng)審核不符合公租房保障資格的，承租人應(yīng)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并于合同期滿之日起30日內(nèi)退出公租房，暫時(shí)難以騰退的，給予3個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按市場(chǎng)平均租金計(jì)收，過渡期滿依法予以強(qiáng)制騰退。
�。�4）原直管公房轉(zhuǎn)為公租房，原住戶自然轉(zhuǎn)為公租房住戶，滿五年后，按本方案的要求進(jìn)行審核管理。
會(huì)被取消廉租房資格的情況
（一）廉租房承租人有下列行為之一的，按照合同約定支付違約金，解除合同并收回保障房：
1、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在保障房?jī)?nèi)居住的；
2、無正當(dāng)理由連續(xù)2個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；
3、擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的；
4、將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的；
5、因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴(yán)重毀損的；
6、存款、股票基金等資產(chǎn)價(jià)值超過規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的；
7、法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。
�。ǘ┘彝ナ杖耄òㄘ�(cái)產(chǎn)性收入）、家庭人口及住房情況變化而不再符合保障條件的，按規(guī)定一律取消保障資格；
（三）隱瞞或者虛報(bào)人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等狀況，騙取廉租房保障的，將責(zé)令其退還已領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼或退出廉租住房。并按照同期同區(qū)域同類型普通商品房的市場(chǎng)租賃價(jià)格補(bǔ)收租金，處1千元以下罰款，3年內(nèi)不予受理其住房保障申請(qǐng)。申請(qǐng)人故意隱瞞、虛報(bào)或者偽造有關(guān)信息騙取城鎮(zhèn)住房保障，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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