廣州公積金貸款首付比例是多少

時(shí)間：2024-06-27 11:52:38 綜合指南我要投稿

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廣州公積金貸款首付比例是多少

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。下面是小編為大家整理在廣州公積金貸款首付比例是多少的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廣州公積金貸款首付比例是多少

　　廣州公積金貸款首付比例是多少？

　　1、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，較低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;

　　2、對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房，而且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，較低首付款比例在30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　3、對(duì)擁有一套住房又未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，貸款較低首付款比例為40%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　4、小結(jié)：首套首付比例為最低20%，二套(還清)30%，二套(未還請(qǐng))40%。

　　拓展：廣州公積金貸款額度是多少？

　　1、根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度：

　　計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2。

　　2、貸款最高限額：

　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。

　　3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：

　　計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例

　　其中貸款比例根據(jù)家庭購(gòu)房套數(shù)、所購(gòu)住房建筑面積確定。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80％；

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