南京租房補(bǔ)貼需要變更的情況

時(shí)間：2023-08-04 15:24:37 王娟租房補(bǔ)貼我要投稿

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南京租房補(bǔ)貼需要變更的情況

　　補(bǔ)貼是指一成員方政府或任何公共機(jī)構(gòu)向某些企業(yè)提供的財(cái)政捐助以及對(duì)價(jià)格或收入的支持。以下是小編為大家整理的南京租房補(bǔ)貼需要變更的情況相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

南京租房補(bǔ)貼需要變更的情況

　　南京租房補(bǔ)貼需要變更的情況

　　在續(xù)發(fā)期間，申請(qǐng)人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)單位不變，但租房合同出現(xiàn)下列變動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)通過原申報(bào)系統(tǒng)變更相關(guān)信息，并上傳提交相關(guān)變動(dòng)的房屋租賃材料：

　　（1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同的。

　　（2）住房租賃合同期滿，續(xù)簽租賃合同的。

　　住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)審核通過的，續(xù)發(fā)期間不需再申請(qǐng)，符合補(bǔ)貼條件即按月補(bǔ)助、按季發(fā)放。

　　提醒：

　　（1）租房居住應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋經(jīng)營(yíng)單位簽訂住房租賃合同，開具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票，并注明月租金額、租房期限等規(guī)定內(nèi)容。

　　（2）3月1日以后房屋租賃材料變化只需提交租房材料可選擇提交房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票（二選一）。

　　（3）3月到期，需在4月底前通過變更申請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)材料，新提交的發(fā)票租期中須包含提交當(dāng)月。續(xù)發(fā)期間未及時(shí)變更停發(fā)的參照重新申請(qǐng)執(zhí)行。

　　南京租房補(bǔ)貼變更什么意思

　　就是當(dāng)符合變更申請(qǐng)的條件時(shí)，就需要進(jìn)行變更申請(qǐng)操作。

　　補(bǔ)貼續(xù)發(fā)期間，何種情況需要變更？

　　住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)審核通過的，續(xù)發(fā)期間不需再申請(qǐng)，符合補(bǔ)貼條件即按月補(bǔ)助、按季發(fā)放。

　　（1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同的。

　　（2）住房租賃合同期滿，續(xù)簽租賃合同的。

　　南京租房補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放

　　1、南京租房補(bǔ)貼自審核通過申請(qǐng)的當(dāng)月計(jì)發(fā)，按月補(bǔ)助、按季發(fā)放。第一季度(1月-3月)，補(bǔ)貼發(fā)放期：4月底-5月底。第二季度(4月-6月)，補(bǔ)貼發(fā)放期：7月底-8月底。第三季度(7月-9月)，補(bǔ)貼發(fā)放期：10月底-11月底。第四季度(10月-12月)，補(bǔ)貼發(fā)放期：次年1月底-2月底。

　　2、法律依據(jù)：《民法典》：

　　第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

　　第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

　　第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

　　住房補(bǔ)貼向誰發(fā)放

　　1、住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

　　2、住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工，已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

　　補(bǔ)貼期限

　　補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過36個(gè)月。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　博士每人每月2000元；

　　碩士每人每月800元；

　　學(xué)士（含高級(jí)工及以上）每人每月600元。

　　（注：實(shí)際租金低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際租金補(bǔ)貼）。

　　租房小貼士：

　　交通配套很重要，環(huán)境鄰居要考慮。畢業(yè)生租房主要是為了上班考慮，選擇臨近上班地點(diǎn)或者軌道交通沿線的房屋就成為了必須的選擇。但同時(shí)，小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素。

　　家居裝修列清單，金額責(zé)任商量先。在房東在場(chǎng)的情況下檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等，列出清淡并于房東明確好責(zé)任，及出現(xiàn)損壞后需要承擔(dān)的金額。

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