施工策劃書參考
第一章 項目概況
一、工程概況
二、項目現場概況
項目現場場地已平整，生活、辦公區已施工完成、場地施工道路基本鋪設完成，場地地面標高約2.2m。
三、設計概況
結構設計概況表 表—1
四、地質概況
擬建場地位于陽江市江城區海陵島經濟開發區海下牛欄沖村周邊，地形地貌為殘丘陵山邊坡地與海陸交互相沉積平原地帶交匯處，地勢開闊；根據地勘報告，擬建場地具體地質情況自上而下土層大致如下：
粉質粘土：層序號1，棕紅色、棕黃色，濕，可塑，由粉、粘粒及砂粒組成，分層厚度約0.5~9.6m；
細砂層：層序號2-1，灰白色、褐灰色、飽和，松散狀，級配良好，局部含較多中、粗砂粒，地基承載力特征值的經驗值fak取100 kPa，分層厚度為0.6~10.5m；
淤泥質粘質粉土層：層序號2-2，灰黑色，土黃色，很濕，軟塑狀，局部可塑，由粉、粘粒及砂粒組成，含淤泥質，地基承載力特征值的經驗值fak取90 kPa，分層厚度為0.4~10.3m；
砂質粘土層：層序號3，褐黃色、灰白色，濕，可塑，局部硬塑，由粉、粘粒及砂粒組成，地基承載力特征值的經驗值fak取150 kPa，分層厚度為0.4~20.7m；
全風化花崗巖：層序號4-1，由全風化巖組成，分布廣泛、普遍，棕紅色，原巖結構尚清晰，巖石風化成土狀，稍濕，巖芯呈堅硬土狀，遇水易軟化，地基承載力特征值的經驗值fak取350kPa，分層厚度為0.5~14.5m；
強風化花崗巖：層序號4-2，主要由強風化巖組成，分布廣泛、普遍，棕紅色，巖石風化強烈，裂隙很發育，地基承載力特征值的經驗值fak取500kPa，分層厚度為0.23~15.4m；
中風化花崗巖：層序號4-3，麻灰、褐黃色，節理裂隙發育，塊狀構造，巖心多呈碎塊狀，地基承載力特征值的經驗值fak取200kPa，分層厚度為0.39~4.98m；
地下水位情況：場地地下水埋藏較淺，水位不穩定，地下水主要是賦存于基巖裂隙帶中的裂隙水，強、中風化巖裂隙發育，遍布場區，在鉆探過程中未發生嚴重漏水漏漿的現象，說明裂隙的連通性較差，透水性較弱，砂土層分布地段存在孔隙水，總的來說，場區地下水富水性差異較大，溝谷分布地帶砂層較厚的地段地下水豐富，其余地段地下水較貧乏，其補給來源為大氣降水、地表溝渠滲透；地下水位埋深0.0～4.3m。
五、工程難點分析
1、一期同時開工面積約60萬平方米，開工面積大，施工部署、人員安排及施工組織
協調是本工程的關鍵也是難點；
2、土方回填量約40萬立方米，土方回填量大是本工程難點；
3、工期緊，特別是銷售中心、銷售示范區、樣板房開放工期節點及LY1~LY4棟酒店
公寓的預售節點工期很緊，如何組織搶工期是難點。
4、工地位置偏遠，場外材料的供應是難點。
5、工程位于海邊作業，防臺風措施是難點。
第二章 施工總平面布置圖策劃
一、生活、辦公區域策劃
項目現場已在一期小學用地位置搭設了臨時辦公及生活區，按容納1800人的規模施工完畢。如后期施工高峰期人數超過1800人，現狀生活區無法滿足人員容納要求時，可在旁邊用電考慮增設工人生活區。（已完成）
二、施工現場平面策劃及布置
1、施工主干道、臨時便道：
現場施工道路分為施工主干道及施工便道，施工主干道在原地面上堆土至絕對標高+5.7m，上鋪0.5m厚磚渣或碎石；臨時便道采用在原地面鋪設0.3m厚磚渣或碎石，施工道路布置及具體做法詳附圖：“地下室施工階段總平面布置圖”。施工道路應避開建筑物位置（LY1~LY4地下室范圍內的施工道路應避開樁基礎位置設置在柱網中間）。
2、垂直、水平運輸設備：
①本工程共布置13臺JL5613塔吊、23臺SC200／200施工人貨電梯作為高層建筑施工時的材料及人員的'垂直及水平運輸；
②別墅、多層公寓、會所、幼兒園、商業等建筑的材料運輸采用吊籠作為垂直運輸設備，水平運輸采取人工運輸，局部如別墅樣板房等需要搶工期的3層以下建筑可采用汽車吊作為結構施工時的材料運輸設備；
③塔吊、人貨梯平面布置位置詳附圖：“地下室施工階段總平面布置圖”及“主體結構施工階段總平面布置圖”。別墅、多層公寓、商業等建筑的吊籠安裝位置后期項目部根據實際情況再做細化。
3、鋼筋堆放加工場：
①原則上每個鋼筋班組設置1個鋼筋堆放、加工場，根據現場場地條件及施工作業安排，擬定每個鋼筋加工、堆放場地尺寸為25m*50m，做法可參照附圖：“鋼筋加工、制作、堆放場做法詳圖”。
②鋼筋加工、堆放場地平面位置可參照附圖：“地下室施工階段總平面布置圖”，其中40~46棟的鋼筋加工場地設置在別墅場地內（如后期根據開發計劃需要別墅在40~46棟結構封頂前開始施工，則可考慮將鋼筋加工場地移至40~46座地下室頂板上）；LY1~LY4座高層酒店公寓的加工場設置在塔樓范圍外的地下室位置，其中LY1、LY2為一層地下室，其材料堆放及加工場位置的樁基同塔樓樁基一起施工，承臺在塔樓結構封頂后在施工；LY3、LY4為兩層地下室，其材料堆放及加工場位置可先施工樁基及承臺地梁磚胎膜及底板墊層（但應在承臺及地梁上鋪設槽鋼或方木加廢舊模板滿鋪，具體做法詳附圖）。
③鋼筋堆放、加工場的位置、數量、大小、做法項目現場可根據實際情況、班組意愿等做適當調整，但必須滿足工程施工需要。
4、模板加工場及周轉材堆放場：
①模板加工場地面可采用C15砼厚100澆筑硬化或鋪設150mm厚石粉地面；周轉材料堆場地面應鋪設100mm厚石粉地面。
②模板加工場、周轉材堆場應設置在塔吊覆蓋的范圍內，設置位置及數量可參照附圖：“地下室施工階段總平面布置圖”所示，項目現場也可根據現場實際情況及班組要求做相應調整。
5、其它大門、圍墻、洗車槽、倉庫等：
做法可參照“敏捷建筑施工現場CI手冊設計方案”；項目也可根據現場實際情況作相應調整。
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