土地估價理論方法考試練習題及答案

時間：2024-07-30 20:25:45 土地估價師我要投稿

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2017土地估價理論方法考試練習題及答案

　　1、()是統(tǒng)計資料的搜集階段，也是統(tǒng)計工作的基礎環(huán)節(jié)。

2017土地估價理論方法考試練習題及答案

　　A.統(tǒng)計設計

　　B.統(tǒng)計調(diào)查

　　C.統(tǒng)計整理

　　D.統(tǒng)計分析

　　標準答案：B

　　解析：統(tǒng)計調(diào)查是根據(jù)預先設計的統(tǒng)計指標和指標體系，運用科學有效的調(diào)查方法，有組織地搜集與之有關的各種原始資料的過程。

　　2、“九五”期間，全國城鎮(zhèn)住宅投資累計完成21000億元，比“八五”時期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資()億元。

　　A.1700

　　B.2125

　　C.4200

　　D.5250

　　標準答案：C

　　解析：“九五”期間年平均完成住宅投資21000/5=4200億元.

　　3、市場經(jīng)濟運行中最重要、最基本的規(guī)律是()。

　　A.價值規(guī)律

　　B.競爭規(guī)律

　　C.供求規(guī)律

　　D.調(diào)控規(guī)律

　　標準答案：A

　　4、由于勞動生產(chǎn)率的提高，使原有設備的價值相應降低，這種情況屬于()。

　　A.有形資產(chǎn)損耗

　　B.有形損耗

　　C.無形資產(chǎn)損耗

　　D.無形損耗

　　標準答案：D

　　5、建設單位未依法取得()，則不能開工建設。

　　A.《建設項目選址意見書》

　　B.《規(guī)劃設計方案批準書》

　　C.《建設工程規(guī)劃許可證》

　　D.《建設用地規(guī)劃許可證》

　　標準答案：C

　　6、在下列指標中，()屬于數(shù)量指標。

　　A.小區(qū)建筑覆蓋率

　　B.小區(qū)人均綠地面積

　　C.小區(qū)建筑面積

　　D.小區(qū)土地出讓價格

　　標準答案：C

　　解析：數(shù)量指標又稱總量指標，是用于說明總體規(guī)模大小和數(shù)量多少的指標，一般用統(tǒng)計絕對數(shù)形式表現(xiàn)。只有選項C符合。

　　7、某城市，一級土地住宅用地的基準地價相當于三級土地住宅用地基準地價的1.5倍，從統(tǒng)計學看，該指標屬于()。

　　A.結構相對指標

　　B.強度相對指標

　　C.動態(tài)相對指標

　　D.比較相對指標

　　標準答案：D

　　解析：該題主要考察結構相對指標與比較相對指標的區(qū)別，結構相對指標又稱結構相對數(shù)，是總體中部分數(shù)值占總體全部數(shù)值的比重或比率，用于反映總體內(nèi)部的組成狀況，比較相對指標又稱比較相對數(shù)，是同一指標在不同空間數(shù)值的比值，用于反映同類現(xiàn)象在不同空間的靜態(tài)差異程度。

　　8、城市性質(zhì)應是城市()的體現(xiàn)和反映。

　　A.現(xiàn)狀職能

　　B.主要職能

　　C.全部職能

　　D.用地功能

　　標準答案：B

　　解析：城市性質(zhì)應是城市主要職能的體現(xiàn)和反映。

　　9、總量指標按其反映的客觀內(nèi)容不同，可以分為()。

　　A.總體單位總量和總體標志總量

　　B.數(shù)量指標和質(zhì)量指標

　　C.相對指標和平均指標

　　D.時期指標和時點指標