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2017年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點輔導
一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試設4個科目，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)的兩個考試年度內通過全部科目。那么今年的考試你打算報名嗎，yjbys小編下面為你整理了一些考試的知識點，希望對你有所幫助。
一、經(jīng)濟效果評價的基本內容
(1)技術方案的盈利能力。
技術方案的盈利能力是指分析和測算擬定技術方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指標包括方案財務內部收益率和財務凈現(xiàn)值、項目資本金財務內部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等，可根據(jù)擬定技術方案的特點及經(jīng)濟效果分析的目的和要求等選用。
(2)技術方案的償債能力。
技術方案償債能力是指分析和判斷財務主體的償債能力，其主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。
(3)技術方案的財務生存能力。
財務生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)擬定技術方案的財務計劃現(xiàn)金流量表，通過考察擬定技術方案計算期內各年的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。
二、經(jīng)濟效果評價方法
(1)經(jīng)濟效果評價的基本方法。
經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類，對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。
(2)按評價方法的性質分類。
按評價方法的性質不同，經(jīng)濟效果評價分為定量分析和定性分析。
定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術方案經(jīng)濟效果評價中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價值、資本成本、有關銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費用和收益。
定性分析是指對無法精確度量的重要因素實行的估量分析方法。
(3)按評價方法是否考慮時間因素分類。
對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。
靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，亦即不考慮時間因素對資金價值的影響，而對現(xiàn)金流量分別進行直接匯總來計算分析指標的方法。
動態(tài)分析是在分析項目或方案的經(jīng)濟效益時，對發(fā)生在不同時間的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來計算分析指標。
(4)按評價是否考慮融資分類。
經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。一般宜先進行融資前分析，在融資前分析結論滿足要求的情況下，初步設定融資方案，再進行融資后分析。
(5)按技術方案評價的時間分類。
按技術方案評價的時間可分為事前評價、事中評價和事后評價。
事前評價：是指在技術方案實施前為決策所進行的評價。
事中評價：亦稱跟蹤評價，是指在技術方案實施過程中所進行的評價。
事后評價：亦稱后評價，是在技術方案實施完成后，總結評價技術方案決策的正確性，技術方案實施過程中項目管理的有效性等。
三、經(jīng)濟效果評價的程序
(1)熟悉技術方案的基本情況。
熟悉技術方案的基本情況，包括投資目的、意義、要求、建設條件和投資環(huán)境，做好市場調查研究和預測、技術水平研究和設計方案。
(2)收集、整理和計算有關技術經(jīng)濟基礎數(shù)據(jù)資料與參數(shù)。
主要包括以下幾點：
1)技術方案投入物和產(chǎn)出物的價格、費率、稅率、匯率、計算期、生產(chǎn)負荷及基準收益率等。
2)技術方案建設期間的分年度投資支出額和項目投資總額。
3)技術方案資金來源方式、數(shù)額、利率、償還時間，以及分年還本付息數(shù)額。
4)技術方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品成本。
5)技術方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品銷售數(shù)量、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加、營業(yè)利潤及其分配數(shù)額。
(3)根據(jù)基礎財務數(shù)據(jù)資料編制各基本財務報表。
(4)經(jīng)濟效果評價步驟。
首先進行融資前的盈利能力分析，其結果體現(xiàn)項目方案本身設計的合理性，用于初步投資決策以及方案的比選。
如果第一步分析的結論是“可行”的，那么進一步去尋求適宜的資金來源和融資方案，就需要借助于對技術方案的融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析，投資者和債權人可據(jù)此做出最終的投、融資決策。
四、經(jīng)濟效果評價方案
(1)獨立型方案。
獨立型方案是指技術方案間互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關的技術方案，即這些技術方案是彼此獨立無關的，選擇或放棄其中一個技術方案，并不影響其他技術方案的選擇。
(2)互斥型方案。
互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選方案中，各個方案彼此可以相互代替，因此技術方案具有排他性，選擇其中任何一個技術方案，則其他方案必然被排斥�；コ夥桨副冗x是工程經(jīng)濟評價工作的重要組成部分，也是尋求合理決策的必要手段。
五、技術方案的計算期
技術方案的計算期是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設定的期限，包括建設期和運營期。
(1)建設期是指技術方案從資金正式投入開始到技術方案建成投產(chǎn)為止所需要的時間，建設期應參照技術方案建設的合理工期或技術方案的建設進度計劃合理確定。
(2)運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。
1)投產(chǎn)期是指技術方案投入生產(chǎn)，但生產(chǎn)能力尚未完全達到設計能力時的過渡階段。
2)達產(chǎn)期是指生產(chǎn)運營達到設計預期水平后的時間。
六、經(jīng)濟效果評價指標體系
【命題考點】
經(jīng)濟效果評價;盈利能力、償債能力、財務生存能力;確定性評價方法和不確性評價方法;定量分析和定性分析;靜態(tài)分析和動態(tài)分析;事前評價、事中評價和事后評價;靜態(tài)分析指標;動態(tài)分析指標。
【分析預測】
(1)確定經(jīng)濟效果評價的基本內容。
(2)判斷經(jīng)濟效果評價的基本程序。
(3)由于技術經(jīng)濟條件的不同，實現(xiàn)建設項目的方案也不同，區(qū)分經(jīng)濟效果評價方案的類型。
(4)分析哪些指標屬于靜態(tài)分析指標或動態(tài)分析指標。
(5)某一具體的評價指標屬于何種類型。
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