如何做好工程結(jié)算

時間：2024-09-09 05:28:28 造價工程師我要投稿

如何做好工程結(jié)算

　　導語：目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點。以下是小編為大家精心整理的如何做好工程結(jié)算，歡迎大家參考！

　　1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免；

　　2、重復報量，重復報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更；

　　3、曲解合同條款；

　　4、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及建設單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；

　　5、涂改洽商內(nèi)容；

　　6、變換定額編號；

　　7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；

　　8、更改預算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；

　　9、虛增工作項目；

　　10、不光明的手段。

　　做工程預算本身就是要：1、投機；即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價；2、力爭；即不放過任何一個可以為己方創(chuàng)造利潤的小項目，乃至從一字多解，如做律師一樣；3、抓住對方預算員的缺點；4、要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請教他，把他給捧起來。

　　施工預算名稱以貫以市場價，單價在市場上可以看到。比如，空調(diào)打孔，100元一個。市場上可以問到這個價，但把這個價放在工程上，太高了吧，而且還是 100元人工費，取完費都接近200元了。呵呵，施工單位拿這來說事，我就不給你。一分錢也不給�；卮鸬姆椒ň褪牵耗阆箞�，我瞎砍。

　　洽商有兩種理解，一種是經(jīng)濟方面的解釋，也就是合同之外增加的錢。另一種解釋就是簽證單.

　　對于第五點很好理解，簽證，甲方手里是有一份，但對于有幾十份或是幾百份洽商的大工程，結(jié)算時甲方不會全部核對簽證內(nèi)容的。改其中的幾份，影響不大。而且，改還有技巧的。轉(zhuǎn)載自：學造價網(wǎng)

　　在室外電纜施工、管道、道路等的施工過程中，尺子是一個很好的作弊工具。某位仁兄，把１００米長的皮尺，從中間剪掉了幾米，然后再接上。接的技巧要掌握，然后在泥水里浸一下，臟點看不出來，這樣到現(xiàn)場量尺寸的時候，呵呵，九十多米可是量到１００米，呵呵，利潤很大��！

　　該要的不能丟。舉個例子，在外墻貼磚的時候，有些時候需要磨邊，使整體效果更好，而定額中是沒有寫含不含磨邊這項費用的，因此，此處要不能丟。磨邊的人工費、機械費及損耗，也是一筆不小的收入。

　　如果想得到理想的結(jié)算結(jié)果一定要注意以下幾點：

　　1、工程要做的漂亮，如果施工質(zhì)量存在問題，或在施工中與甲方有激烈沖突，一般在工程簽證、材料認價中都得不到什么好處。

　　2、平時要尊重監(jiān)理及甲方，雖然他們并不專業(yè)。

　　3、簽證要及時，但不能一定要先簽單后干活，要把握好度。如果干完活集中簽證，甲方占據(jù)主動一般都要克扣一部分，但如果活干的漂亮，則又是一番情景。

　　4、對審計人員要不卑不亢，雖然審計人員不都是專家，水平也不一定高到哪里，但一般不要直接正面沖突。

【如何做好工程結(jié)算】相關(guān)文章：