- 相關(guān)推薦
處理工程審計中常見問題的技巧
投資審計中，經(jīng)常遇到索賠、工期質(zhì)量等問題，發(fā)包方與承包方往往各說各的道理，而一些問題又無法律、法規(guī)依據(jù)，確認起來十分棘手。下面是yjbys小編為大家?guī)淼奶幚砉こ虒徲嬛谐Ｒ妴栴}的技巧，歡迎閱讀。
一是索賠有關(guān)問題。
工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求的行為。但應注意，當結(jié)算生效后，承包人或發(fā)包人要求索賠的，應不予支持，除非結(jié)算協(xié)議另有約定。一句話，索賠應在結(jié)算中全面考慮。
二是工期確定問題。
建設工程施工合同實際開工日期的確定，一般以開工通知填寫的開工時間為依據(jù);但因故導致無法按填寫時間開工的，則因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時開工條件尚不具備的，以開工條件具備的時間確定開工日期;因承包方原因?qū)е聦嶋H開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。
當承包人在開工通知發(fā)出前已經(jīng)實際進場施工的，以實際開工時間為開工日期;既無開工通知也無其他相關(guān)證據(jù)能證明實際開工日期的，以施工合同約定的開工時間為開工日期。發(fā)包人、承包人、設計和監(jiān)理單位四方在工程竣工驗收單上簽字確認的時間，但當事人有證據(jù)足以推翻的除外。
三是工程質(zhì)量問題。
施工合同約定的工程質(zhì)量標準與國家強制性標準不一致的有效性。施工合同中約定的建設工程質(zhì)量標準低于國家規(guī)定的工程質(zhì)量強制性安全標準的，該約定無效;合同約定的質(zhì)量標準高于國家規(guī)定的強制性標準的，該約定有效。承包人在工程質(zhì)量缺陷中應承擔責任的情形。
承包人明知發(fā)包人提供的設計圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，而沒有及時提出意見和建議并繼續(xù)施工的;承包人對發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備等沒有進行必要的檢驗或經(jīng)檢驗不合格仍然使用的;對發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量的要求，承包人不予拒絕而進行施工的。
【處理工程審計中常見問題的技巧】相關(guān)文章：
工程竣工結(jié)算審計中的常見問題11-03
CSS常見問題處理技巧三則07-29
工程結(jié)算審計常見問題及審計方法05-31
微軟認證考試技巧：windowsazure常見問題處理及技巧08-08
工程審計的流程與技巧06-27
公司上市前審計中的常見問題06-27
工程結(jié)算審計常見問題分析08-23
Photoshop中處理人物面部的技巧08-06