家居水電改造方案

時間：2024-09-08 07:32:49 裝潢設計我要投稿

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家居水電改造方案

　　俗話說，磨刀不誤砍柴工，要做好水電改造，首先需制定好水電改造方案。下面跟小編一起來看看制定水電改造方案要注意些什么事項吧!

家居水電改造方案

　　一、水電改造方案制定要點

　　一般房屋裝修水電前，首先需有詳細的水電路走向設計圖紙，而圖紙的制定需要設計師和業主深入溝通，協商。下面來看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點。

　　水電改造方案的重要性

　　水電改造準確設計方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒有詳細的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的，最后的結果也會留下非常多的遺憾。而如果水電方案制定好之后，走線施工自然有章可循，施工開支也不會超支。

　　水電改造方案制定要點

　　新房、二手房水電改造有差別

　　在制定水電改造方案之前，需要設計認真了解房子的具體情況。對于新房，可通過與物業公司或房產開發商索要工程竣工圖紙來了解，對于舊房，需要親自到現場去了解。電氣方面了解的主要內容有房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等;水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質等。

　　水電改造遵循安全實用原則

　　對于業主對水電的需求，設計師要根據房子的具體情況，按安全→環保→節能→實用→效果這樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業主的需求，但不能無條件的來滿足業主的需求。由于業主對裝修一般不太懂，提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理。

　　方案制定前期做足準備

　　水電改造方案的制定，首先需做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。比如床、衣柜、電腦桌等設備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等。這些都關系著水電線路的布局。

　　水電改造合同簽訂

　　對業主來說，水電改造開工前具備：1、水電改造設計方案成熟，完整方案應該包括準確的水路電路定位點。2、簽定水電改造安裝合同。水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同，簽訂時需注意以下幾點。

　　水電改造合同簽訂

　　1、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點，現場做出工程量預算，在施工中不變更一位點的情況下，誤差值應不超過10%，避免結算時水電超支。

　　2、水電路改造合同里面應該確定水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網絡線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號，防止材料假冒。

　　3、應注明各項目的單價，預算總價，及誤差值。

　　二、新房水電改造方案制定要點

　　不少業主購買的是新房，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同，在前期制定改造方案的時候就需要考慮到。

　　新房水電管線特點

　　新房電路：目前，絕大多數新住宅樓房間的強電配電系統是完善的，照明插座空調等回路完全分離，能保證正常家庭用電負荷;弱電，包括網絡、電話、電視等都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線路，部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作，在裝修時無需要太多改變。

　　新房水路：新房大多情況下，冷熱水管從廚房到衛生間都已經布置完畢，少部分只有冷水管甚至室內只預留一個冷水接口，無熱水管需要重新走管，根據自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑，如果設備無位置變化一般不需大的改動。

　　新房水電改造方案制定要點

　　1、弱電改造宜采用屏蔽線纜

　　二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。

　　2、電管材料選擇有別

　　原則上如果開發商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實現整體接地連接，從而留下后患;如果原開發商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

　　3、考慮重點空間水電設備配置

　　新房水電設計需要考慮到每個空間的水電設備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設備，然后再根據需求設計水電。

　　重點空間水電設備配置一般情況

　　廚房

　　一般設備：電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶臺、操作臺備用、水盆下備用電源、熱水器電源及給回水等;

　　選擇性設備：烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機電源給排水、軟(凈)水機電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱等

　　浴室

　　一般設備：浴霸、鏡前燈、排風扇、吹風機電源;電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水等

　　選擇性設備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱等

　　客廳

　　一般設備：電視機電源及電視端口、空調電源、網絡及電源、電話端口、沙發兩邊電源等

　　選擇性設備：家庭影院、視頻共享、投影、衛星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統等

　　臥室

　　一般設備：床頭備用電源、電話、電視、空調等

　　選擇性設備：燈光雙控、網絡及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛星電視等

　　書房

　　一般設備：網絡及電源、電話、備用插座等

　　選擇性設備：背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾等

　　不同居室空間設備電源不同，可根據實際情況變動。以上設備說明只是對功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項目。

　　三、二手房水電改造方案制定要點

　　二手房與新房不同，它一般已經有人居住過，而新入住的業主對于二手房空間的改動必然涉及到水電的改動。

　　二手房水電管線特點

　　十年內的二手房：03年后所建商品房屋，大多強弱電系統與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統。

　　二十年內的二手房：上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對原來的強電系統進行優化調整(主要是增加回路)，盡量保留原系統基礎上進行調整。

　　更久之前的二手房：上世紀八十年代以前所建立的住宅小區，室內強電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內采用拉繩開關等，現在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統。

　　二手房電路：由于二手房建立年代不一樣，其水電管線設置情況與現在可能不同，水電改造方案制定時需要考慮到。

　　二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質管材;老房部分原下水位置與現在衛生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。

　　二手房水電改造方案制定要點

　　1、二手房電路改造要點

　　二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

　　2、二手房水路改造要點

　　二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯系相關單位征得同意并錯開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。

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