住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同

時間：2020-07-13 15:45:08 承包合同我要投稿

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本

　　甲方：_________

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本

　　乙方：_________

　　甲方將_________綠化委托乙方承包的養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。

　　一、一般條款

　　1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護。

　　2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。

　　3、委托方法為乙方整體承包方式。

　　二、綠化養(yǎng)護工作要求

　　綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

　　綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

　　三、雙方責任和義務(wù)

　　1、甲方責任

　　a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。

　　b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。

　　c、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的'形式書面通知乙方。

　　d、及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當季應(yīng)付費用。

　　2、乙方責任

　　a、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。

　　b、對甲方驗收不合格之處，甲方應(yīng)及時進行適當?shù)恼摹?/p>

　　c、負責對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。

　　d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。

　　e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。

　　f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

　　四、結(jié)算及付款方式

　　1、費用計算方法：

　　a、綠化養(yǎng)護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________ 元/年，季平均_________元。

　　b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結(jié)算。

　　c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

　　2、付款方式

　　a、綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應(yīng)支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。

　　b、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。

　　五、合同解除及違約責任

　　1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。

　　2、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

　　2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。

　　6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　7、附件一：(綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準)

　　甲方：_________乙方：_________