建設合同延期的法律知識

時間：2022-06-02 00:41:47 合同法規我要投稿

關于建設合同延期的法律知識

　　法規滲入到我們生活的方方面面，我們要主動去學習法律的知識，下面，YJBYS小編為大家帶來關于建設合同延期的法律知識，供大家參考借鑒!

關于建設合同延期的法律知識

　　關于建設合同延期的法律知識

　　1、工程開、竣工日期的確定

　　合同對開、竣工日期有約定的，從其約定。合同沒有約定的，開工日期可以發包人出具的開工通知書日期為準，竣工日期可以承包人送交竣工驗收報告的日期為準;若發包人要修改的，則以承包人修改后提請發包人驗收的日期為竣工日期。

　　2、導致工期順延的情形

　　承包人注意下列情形，并及時做好書面記錄：

　　(1)發包人未按約提供圖紙及開工條件;

　　(2)發包人未能按約支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　(3)發包人指定的代表(以下稱指定代表)未按約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4)設計變更和工程量增加;

　　(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)不可抗力;

　　(7)隱蔽工程在隱蔽前，承包人通知發包人檢查，發包人沒有及時檢查;

　　(8)發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地等。

　　3、工程順延的催告義務

　　發包人違反合同法第二百七十八條、二百八十三條和二百八十四條規定，承包人應當書面催告發包人在合理期限內履行義務。發包人在合理期限內沒有履行義務，承包人有權要求發包人賠償因此造成的停工、窩工等損失，并相應順延工期。承包人在發生工程順延時，應當及時書面告知發包人或指定代表。

　　4、停工期間的確定

　　經承包人催告，發包人在合理期限內沒有履行義務，停工時間從催告之日起算至停工原因消除之日止。暫停和恢復施工都應當以書面的形式提出。

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