寫字樓租賃合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的寫字樓租賃合同，歡迎大家分享。
甲方：_____________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1、 房屋位于________________________________________，面積________，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2、 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1、 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2、 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1、 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2、 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3、 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1、 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2、 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3、 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4、 甲方負擔支付房屋物業費用。
5、 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6、 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1、 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2、 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3、 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5、 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽之日起生效。
甲方：_____________________
日期：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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