購買農村宅基地合同
宅基地的使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
購買農村宅基地合同1
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
購買農村宅基地合同2
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事，經丙方同意簽訂協議如下：
一、***系***的合法繼承人，向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，***的.共同財產所有權人***對本合同予以確認。
二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于***合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。
四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干涉。
八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。
本協議一式三份，三方各執一份，均有同等效力
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
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