度假村商品房買賣合同

時(shí)間：2022-04-23 08:20:34 買賣合同我要投稿

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度假村商品房買賣合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的'次數(shù)越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的度假村商品房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

度假村商品房買賣合同

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　第一條乙方向甲方購買坐落在度假村______組團(tuán)內(nèi)樓房______棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　第二條商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　第三條付款辦法

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元(其中______%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付______%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　第四條交房時(shí)間

　　甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　第五條乙方在接到甲方交接房通知后的天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

　　第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

　　第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。