簽訂裝修合同前的注意事項及范本
裝修合同為了房屋裝修而定，是在平等、自愿的前提下協商達成。如果你是準備裝修的人，提前了解簽訂合同前該注意什么。下面是YJBYS小編收集的注意簽訂裝修合同前的注意事項及范本，希望可以幫助到你。
簽訂裝修合同前的注意事項
1、故意增加項目
在裝修過程中增加項目，例如多做個柜子，多改幾米水電線路等等。有的設計師在設計中故意增加裝修項目，在不需要的地方加個梁，沒必要的地方吊頂。這樣以來，報價就會超出原來的預算，所以在合同中要標明最終結算費用不能超過總價的5%。
2、舍高就低
一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中使用了他們的`建材，最后由建材商給設計師回扣。雖然這一現象在行業內較為普遍，但有的設計師可能為了回扣采用價格較高的產品，結果讓業主多花冤枉錢。
3、合同主體不明確
合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多公司只蓋一個公司的章，所以在簽合同時務必要確認清楚裝修公司的名稱和蓋章的公司名稱是否一致。此外，還要明確確定竣工日期、誤工賠償等等具體責任，以防出現不必要的糾紛。
4、虛報面積
在測量時，有意多報裝修面積，加大裝修量。例如在計算墻體面積時，沒有將門窗的面積去除，都會增加最后的裝修預算。
5、替換材料質量懸殊
有的裝修公司在合同上有這樣的條款：裝修中如果原品牌材料缺貨時，裝修公司可臨時更換相同型號的材料。這項條款給一些不規范的裝修公司留下了偷換材料的借口。細細看來就會發現，合同中只是規定同型號，但并未注明同等質量、同等材料等等，所以一些低劣材料很容易被替換進來。
6、增減項目不簽合同
很多業主被密密麻麻的建材種類和施工工藝繞暈了，在合同報價中很容易漏掉某些必要的項目;同時，合同中有一項明確注明，按實際發生計算。但有的裝修公司卻并沒有把合同變更項寫進合同，一旦這些變更項出現問題，很容易出現互相推諉的情況。
裝修合同范本
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.工程開工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：支付方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，
甲方在應**日期不**是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)：(簽章) 乙方：(簽章)
電 話： 電 話：
簽約日期：
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