門市房租賃合同

 

　　乙方：

 

　　為活躍經(jīng)濟，服務社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

 

　　一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

 

　　二、租賃期從2007年7 月20日起至年月日止，共

 

　　計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

 

　　三、年租金第一年度為元，在2007年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

 

　　四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

 

　　五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

 

　　六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

 

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

 

　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

 

　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

 

　　水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。

 

　　十、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

 

　　未盡事宜，由雙方商議。

 

　　本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

 

　　附：

 

　　出租方：＿＿＿＿（蓋章）。

 

　　代表人：＿＿＿＿（簽章）。

 

　　開戶銀行：＿＿＿＿。

 

　　帳號：＿＿＿＿。

 

　　電話：＿＿＿＿。

 

　　承租方：＿＿＿＿（蓋章）。

 

　　代表人：＿＿＿＿（簽章）。

 

　　開戶銀行：＿＿＿＿。

 

　　帳號：＿＿＿＿。

 

　　電話：＿＿＿＿。

 

　　擔保方：＿＿＿＿（蓋章）。

 

　　代表人：＿＿＿＿（簽章）。

 

　　開戶銀行：＿＿＿＿。

 

　　帳號：＿＿＿＿。

 

　　電話：＿＿＿＿。

 

　　訂立合同地點：＿＿＿＿

 

　　訂立合同時間：＿＿＿＿

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