房屋租賃協議

　　本合同又及雙方當事人:

　　出租方(以下簡稱甲方):                 電話:

　　身份證號:

　　地址:

　　承租方(以下簡稱乙方):                電話:

　　身份證號:

　　地址:

　　根據《中華人民共和國合同法》. 《中華人民共和國城市房地產管理法》.及其他有關法律.法律規定,在平等.自愿,協商一致的基礎上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條房屋基本情況.

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋),坐落在案           ;位于        號;共

　　層(間).房屋結構為               ,建筑面積         平方米;房屋所有權證號          .

　　第二條租賃用途 .

　　該房屋用途為               .

　　第三條租賃期限.

　　租賃期限為       年, 即自        年     月     日至      年

　　月    日止.

　　第四條租金.

　　該房屋租金為(人民幣)

　　第五條付款方式.

　　房屋按年結算.乙方租房期限為二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一個月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民幣向甲方支付違約金.

　　第六條甲方對房屋產權的承諾.

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;交易后如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償.

　　第七條   關于裝修和改變房屋結構的約定.

　　乙方不得隨意損害房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備,需先征得甲方同意.

　　第八條    租賃期滿。

　　租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,乙方在租賃 期間的裝璜全部免費給甲方(包括玻璃彈簧門.地面鋪貼.防盜門及天花吊頂等裝璜設施),乙方不得拆除，不予作價。如乙方要求繼續租賃 ，在同等條件下乙方應享有優先租賃權。

　　第九條    在租賃期間，乙方如想將房屋轉租，須征得甲方同意，并且甲.乙雙方及第二承租人當面簽訂租房協議，租金由甲方和第二承租人另議。

　　第十條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規定，按年度須向對方交納年度租金的       %作為違約金。

　　第十一條  本合同未盡事項，由甲.乙雙方另行一定，并簽訂補充協議。本合同空格部分填定的文字與印數字具同等效力。

　　第十二條   本合同在 行中發生爭議，有甲.方雙方協商解決。協商不成時，甲方雙方同意由當地仲裁機構仲裁（甲.乙雙方不在本合中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第十三條    租賃期滿前壹個月，乙方要明確是否續租，如愿意續租，再簽租賃合同；如到期不續租，乙方應搬離物品，并將門店退還甲方，如乙方不搬離，按每天五拾元結算租金（按天計算）。

　　第十四條   租賃期間，水電費由乙方自理。

　　第十五條  乙方必須依法經營，不準經營易燃.易爆.有毒有害的危險品。

　　第十六條   本合同共有叁頁，一式兩份，甲.乙雙方各執一份，均具有同等效力。合同自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字.蓋章）：                   年      月    日

　　乙方（簽字.蓋章）：                   年      月    日

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