農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心項(xiàng)目征地會(huì)議紀(jì)要
時(shí)間：
地點(diǎn)：會(huì)議室
主持人：市國(guó)土局副局長(zhǎng)參加人：市征地辦主任、市征地辦副主任、科長(zhǎng)、市農(nóng)辦主任國(guó)土局副局長(zhǎng)、
議定事項(xiàng)：
會(huì)議對(duì)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心項(xiàng)目征地事宜進(jìn)行了分析和深入討論，明確了今后對(duì)該項(xiàng)目征地工作的重點(diǎn)。
會(huì)議認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中心征地項(xiàng)目作為本市重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)性與非經(jīng)營(yíng)用地一次性規(guī)劃，分兩期實(shí)施，市土地儲(chǔ)備交易中心作為前期業(yè)主，現(xiàn)在已經(jīng)完成規(guī)劃指標(biāo)的征詢工作，產(chǎn)業(yè)園、有限公司均作了大量的工作。
聽(tīng)取了辦事處對(duì)于該項(xiàng)目的匯報(bào)。前期所做工作主要有：
⑴、商定地價(jià)，簽訂框架性協(xié)議，暫定征地補(bǔ)償費(fèi)為均價(jià)9萬(wàn)元/畝。
⑵、確定四至范圍，土地總面積為991畝，涉及8個(gè)企業(yè)9宗地。
⑶、對(duì)企業(yè)進(jìn)行了摸底。已經(jīng)辦理了《國(guó)有土地使用證》的有1家企業(yè)，占地40.9畝;已經(jīng)繳納相關(guān)費(fèi)用、基本具備發(fā)證條件的有3家企業(yè)，占地102畝;園區(qū)和村里協(xié)議轉(zhuǎn)讓的有4宗，共190畝，涉及資金1400多萬(wàn);地上建筑物有10棟，總建筑面積9000平方米。
會(huì)議決定，第一、由土地中心負(fù)責(zé)向征地辦出具征地委托書(shū)。第二、市征地辦、區(qū)土地局及土管所負(fù)責(zé)征地的事務(wù)性工作，包括：
⑴、有關(guān)土地的測(cè)量，權(quán)屬、地類、性質(zhì)的調(diào)查分類等工作。
⑵、對(duì)地價(jià)及土地補(bǔ)償價(jià)格審核，原則是政府收益合理合法，并且要維護(hù)群眾的利益。
⑶、每畝地的征地成本控制在9萬(wàn)元，若低于或高于9萬(wàn)元，均按照9萬(wàn)元計(jì)算。
第三、國(guó)有土地一并測(cè)量，已經(jīng)辦理《國(guó)有土地使用證》的一宗土地，按照市政府令規(guī)定由市土地儲(chǔ)備交易中心收回(購(gòu));基本具備發(fā)證條件的3宗地退還已交納全部費(fèi)用的本息，4宗違法出讓的土地由產(chǎn)業(yè)園退還已交費(fèi)用。剩余土地按照集體用地征用，農(nóng)民違法用地由產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)清理。第四、全部費(fèi)用由儲(chǔ)備中心支付，征地費(fèi)用直接付給辦事處。有償使用費(fèi)、造地費(fèi)用由中心支付給市財(cái)政。
第五、征地程序如下：
⑴、征地辦擬定征地通知送達(dá)區(qū)局。
⑵、發(fā)放征地通知的同時(shí)發(fā)聽(tīng)證通知。由區(qū)局送達(dá)鎮(zhèn)政府。
⑶、征地通知發(fā)放的同時(shí)測(cè)量隊(duì)進(jìn)地測(cè)量。由區(qū)局通知村委會(huì)指界。
⑷、報(bào)政府審批。
第六、成立工作小組專門(mén)負(fù)責(zé)。
二○xx年xx月xx日
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