英國留學以房養學零成本介紹
英國留學買房讓留學零成本?留學結束后房價還升值了40%!在英國留學以房養學到底是怎樣的?讓我們一同來了解一下吧。 據英國物業專家估計，各大學將在2016年通過出售他們現有的學生宿舍創造出5億英鎊。
這無形也讓學生獲得優于標準的住宿。由于高于平均水平的收益率，低空置期和現場管理公司所吸引，學生宿舍可是一次性投資和最佳的房產投資組合。而為何又說投資英國留學，可養房生房呢?
相比很多投資的人都清楚，英國留學買房養房，可三年保證8%-10%的凈投資回報率。
同時，且由于英國房屋空置率很低，投資者是無須擔心出租率，因為每年上千萬國際學生來英國上學，曼城、謝菲爾德、利物浦、倫敦等更是學生最集中區域，房產是具備長期的高投資高回報率。
而英國的地產商都是經過嚴格審核獲批才允許于當地建房，是經過年代及歷史的考驗的優質開發商。
以房養學最大的優點就是可以給孩子提供一個舒適的居追境，既以節省留學期間租房費用又可為孩子創造更舒適的`學習環境。
購買英國房產既可獲取穩定的租金收益補貼孩子的日常生活開支，又可享受通過英國房產的增值獲得穩定的投資回報;基于英國房產中長期穩定的增長趨勢，若畢業后回國發展，更可通過出售或中長期持有升值貼現獲得可觀的投資收入。
英國過往40年房產市場走勢數據統計，英國房價平均每7年翻一倍，每年平均10%的速度增長。隨著英國房產持續穩健增長，留學生家長完全可購買一套英國房產，在給孩子自住的同時，不僅節約了租金的支出和租房的困擾，還可以利用房產的升值和租金回報，現讓孩子在英國零成本留學不是夢。
英國房屋空置率非常低，不到5%，租房比較難，如想在當地租房往往需要提前幾個月預訂。
另外，租金也比較高，單間房屋租金每月在500英鎊左右，相當于人民幣5000多元，4年下來，需要近30萬元人民幣，首付也夠了。因此，很多家長會選擇在英國為留學子女買一套房，自住的同時也出租，用租金來還貸，可以達到以房養學的目的。等到4年后，孩子畢業，將房子賣掉，還可以獲得一筆額外的房產增值收入。
2007年，李先生女兒剛上大學時，花了不到30萬元人民幣首付，以女兒的名義，在學校附近買了套兩居室的公寓，一個房間女兒自己住，一個房間出租，租金不僅解決基本的學費、生活費，還包括每月的貸款。
女兒在英國的4年，等于是留學零投入，而且公寓還升值了40%左右，當時不到30萬英鎊的房子，現在50萬英鎊了。如果換算成人民幣，升值幅度更高。
對于經濟條件允許的人士不妨可以考慮一下在英國買房，租金不僅可以解決孩子英國留學的所有生活費及貸款，而且房價也是有上升空間的。
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