揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

時(shí)間：2023-09-02 14:20:13 賽賽住房公積金我要投稿

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揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

　　目前揚(yáng)州首套房貸利率普遍上浮5%—10%，在這種情況下在該市繳存了住房公積金的職工可考慮公積金貸款買(mǎi)房。那么，揚(yáng)州住房公積金貸款利率是多少呢？以下是小編整理的揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率，希望對(duì)大家有所幫助。

揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

　　揚(yáng)州最新住房公積金貸款利率

　　根據(jù)揚(yáng)州2023年2月20日發(fā)布的《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，揚(yáng)州實(shí)行新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，階段性將全市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由現(xiàn)行的LPR-20BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP，意味著揚(yáng)州首套房貸款利率在之前最低4.1%的基礎(chǔ)上進(jìn)一步下調(diào)了，揚(yáng)州的首套房貸款利率最低可以達(dá)到3.8%。畢竟現(xiàn)有的5年期LPR利率為4.3%，減50個(gè)基點(diǎn)的話，貸款利率就是3.8%了。

　　揚(yáng)州公積金貸款利息多少

　　首套房貸款：5年(含)以下的年利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%，二套房貸款：5年(含)以下的年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%，暫不支持三套房公積金貸款。

　　揚(yáng)州公積金貸款額度

　　1、借款人夫婦雙方都正常繳存住房公積金，最高貸款額度由35萬(wàn)調(diào)至50萬(wàn);

　　2、一人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由21萬(wàn)調(diào)至30萬(wàn)。

　　揚(yáng)州公積金貸款法律依據(jù)

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》

　　第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

　　第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

　　第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

　　2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　申請(qǐng)公積金貸款的條件

　　1、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。