保山出臺(tái)住房公積金九項(xiàng)使用新政策

時(shí)間：2020-08-30 18:36:32 住房公積金我要投稿

　　為更好地幫助職工改善住房條件，充分發(fā)揮住房公積金對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的作用，經(jīng)保山市住房公積金管理委員會(huì)5月21日審議通過，我市再次出臺(tái)擴(kuò)大住房公積金使用的九項(xiàng)新政。

保山出臺(tái)住房公積金九項(xiàng)使用新政策

　　一、降低職工首次購建普通自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例

　　將職工購買144平方米(含)以下普通自住住房首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例降低為20%。

　　二、提高住房公積金貸款額度

　　將住房公積金個(gè)人住房貸款額度由雙職工最高可貸款50萬元提高到可貸款60萬元;單職工最高可貸款額度由30萬元提高到40萬元。

　　職工用產(chǎn)權(quán)為父母和子女共有的住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，房屋產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶中有2人以上在保山正常繳存住房公積金的，可以享受60萬元的最高貸款額度。

　　單身職工購、建自住住房，其父母不是房屋產(chǎn)權(quán)人共有人，但在保山正常繳存住房公積金，亦可以做為共同借款人參與單身職工共同申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，享受60萬元的最高貸款額度。

　　三、取消職工購建改善性自住住房再次申請(qǐng)住房公積金貸款的三項(xiàng)限制性規(guī)定

　　(一)取消原職工在結(jié)清住房公積金個(gè)人住房貸款后，因購建另一套自住住房需申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，要求間隔時(shí)間兩年以上的限制。

　　(二)取消原職工在提取過住房公積金后，購建另一套自住住房需申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，要求間隔時(shí)間兩年以上的限制。

　　(三)取消關(guān)于對(duì)同一家庭只能發(fā)放兩次住房公積金個(gè)人住房貸款的限制。

　　四、放寬了直系親屬購建自住住房互助貸款、提取使用住房公積金的相關(guān)政策

　　(一)職工在保山為未成年子女購建的住房，或在外地購買產(chǎn)權(quán)人為職工、配偶、未婚子女(含未成年子女)的自住住房，未用該套住房手續(xù)提取過住房公積金，且購房手續(xù)在2年以內(nèi)的，可用職工本人(或配偶)在保山的自有住房作抵押，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　(二)職工的成年未婚子女在保山購建自住住房(子女未繳存住房公積金)，未用該套住房手續(xù)提取過住房公積金，且購房手續(xù)在2年以內(nèi)的，可用該住房做抵押，以職工作為申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　(三)職工購、建自住住房后，允許其無該套住房產(chǎn)權(quán)的父母或子女提取一次住房公積金協(xié)助職工支付房款或償還住房公積金貸款。

　　五、延長職工購建自住住房申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的時(shí)限

　　職工在保山已購、建的自住住房，其未用該套住房手續(xù)提取過住房公積金，用該套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的有效時(shí)限，由取得房產(chǎn)證2年以內(nèi)放寬到5年以內(nèi)。

　　六、放寬提取住房公積金支付房租條件

　　取消原房租超過家庭收入一定比例后才可提取住房公積金用于支付房租的限制。職工連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月，并從未申請(qǐng)過住房公積金貸款和因購建住房提取使用過住房公積金，本人及配偶在保山市無住房且租賃住房的，每年可以提取一次夫妻雙方住房公積金用于支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;職工租住商品住房的.，2015年度提取額度標(biāo)準(zhǔn)按300元/月·戶核定，全年每戶最高提取金額不超過3600元。

　　七、開展住房公積金異地互認(rèn)工作

　　(一)本人或配偶戶籍在保山市，在外地中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上的職工，其家庭在外地?zé)o住房公積金貸款，回戶籍所在地保山市購買自住住房的，可以向保山市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　(二)在保山市繳存住房公積金，戶籍在省內(nèi)其他州市的職工，回戶籍地購買自住住房，符合保山市住房公積金提取規(guī)定條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮蝹€(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房款或償還個(gè)人住房貸款。

　　八、適當(dāng)放寬職工購買棚戶區(qū)改造項(xiàng)目自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件

　　職工購買棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的自住住房，由于開發(fā)商原因不能辦理住房公積金按揭貸款，也未用該套住房提取過住房公積金的，在兩年時(shí)限內(nèi)，可用職工(或配偶)在保山的其他自有住房做抵押，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　九、允許已經(jīng)提取使用住房公積金提前結(jié)清住房公積金個(gè)人住房組合貸款中住房公積金貸款部分的職工，可再提取一次住房公積金用于償還組合貸款剩余部分的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。

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