2016北京公積金三大變化
2016年北京公積金會有什么變化?北京繳存公積金在北京買房需要滿足哪些條件?下面為大家帶來2016北京公積金三大變化，歡迎閱讀!
2016北京公積金三大變化
公積金提取變化
公積金提取僅轉入個人聯名卡
北京擬規定，繳存人本人的住房公積金，經審核符合提取條件，受理管理部應將所提金額劃入申請人住房公積金聯名卡，也就是說，本人的公積金，最終只能提取劃轉到本人持有的聯名卡中，而不能再打入其他銀行卡中。而以往的公積金提取，還可以打入申請人提供的其他銀行賬戶中。若這一擬規定正式實施，則將進一步杜絕公積金騙提風險。
公積金貸款變化
非京籍可異地使用公積金購房
過去，北京公積金貸款購房規定，并沒有對“在北京工作且具有公積金賬戶的非北京籍職工”有過明確要求，但這次的征求意見稿則首次提出了非京籍職工可異地使用公積金購房。
在北京工作且在北京繳存住房公積金的非京籍職工，在北京行政區域外購房的，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區購房的不予受理。同時指出：在北京行政區域內購房的，除原有材料外，還需提供限購證明。
積金存繳變化
56家銀行網點可辦理公積金服務
北京市民提取公積金可選擇就近選擇銀行網點辦理，不用再去管理中心了。為了便利于民，北京住房公積金管理中心與銀行合作，現已設有56個銀行網點試點辦理公積金繳存、支取、查詢等服務。
這些網點還提供免費辦理公積金聯名卡服務，除了窗口辦理外，現場還有一臺柜員機可以自助辦理，沒有聯名卡的繳存職工只要帶上身份證，3分鐘左右就可以辦理好自己的聯名卡。
此外，最重要的就是職工提取公積金時千萬不要存有欺詐做法，一旦騙提公積金則3年內不得申請公積金提取及貸款哦。
案例一
北京人外地繳存公積金 可在北京買房
人物：市民劉先生是北京人，由于工作原因，他在幾年前被調到外省分公司工作，并且一直在當地繳納公積金。
背景介紹：今年他的工作重心終于轉移到北京，他也想借此買套小房自己住，前陣子他通過中介挑了一套80多平米的兩居室，但是由于公積金一直在外地繳納，所以不清楚是否能在北京貸款買房。
分析：雖然目前在北京繳納的公積金大部分沒有實現與外省的互認，但是在去年公積金貸款的政策中，規定曾在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，是可以在北京購買首套自住住房的。因此案例中的劉先生可持當地就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。此外，如果購房人曾經在外地居住工作過，后回到北京繼續繳納公積金的，也可以在開具證明后，將兩部分時間一并計算，因此劉先生可以在北京用公積金貸款買房。
案例二
外地人老家有房產 可在北京貸款買房
人物：胡小姐是外地人，來北京已經五年了，此前一直租房住，今年她想在北京買房，同時將遠在老家的父母接過來一起住。
背景介紹：在網上她選中了海淀區一套200多萬的兩居室。她的公積金一直在北京繳納，但是她在外地名下有過一套住房，所以她想知道自己能不能再用公積金在北京貸款買一套房。
分析：目前公積金貸款執行的政策是“認房不認貸”，即以購房人名下是否有住房來判斷公積金貸款的首套與二套，而這種劃定界限僅以北京地區為標準，類似胡小姐這樣的.外省市人群，在當地有一套住房，但是在北京地區并無住房，因此可以使用公積金貸款買房，并且應該被算作是首套房。此外，外省人員在北京買房時，還需要滿足5年的限購條件，擁有北京市工作居住證或者滿五年不斷檔的社保和納稅證明，才能拿到買房的資格。
提醒
在北京申請住房公積金貸款，需要滿足哪些條件：
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：
條件一：借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房 公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房 公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
條件二：借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處于繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
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