洛陽住房公積金提取指南

時間：2020-10-23 17:00:38 住房公積金我要投稿

洛陽住房公積金提取指南

　　住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。下面小編為大家整理了洛陽住房公積金提取指南，希望對大家有幫助!

洛陽住房公積金提取指南

　　職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：

　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、償還住房商業貸款本息的;

　　3、與所在單位終止勞動關系的;

　　4、戶口遷出本市行政區域的;

　　5、退休的;

　　6、職工死亡、被宣告死亡的;

　　7、享受城鎮最低生活保障的;

　　8、出境定居的;

　　9、身患重大疾病的;

　　10、因地震、火災、水災、泥石流等不可抗拒的自然災害因素造成住房損毀的家庭;

　　11、內轉償還公積金貸款本息的;

　　12、支付公積金貸款擔保費的;

　　13、住房公積金管委會規定的其他情形。

　　辦理場所：營業部;鐵路分中心;縣(市)吉利管理部。

　　辦理要件：

　　一、職工符合規定提取條件的，所在單位應予以審核，單位填寫并出具加蓋單位公章或財務章的《洛陽市住房公積金提取申請書》(以下簡稱提取申請書，見附件1);

　　二、必須由本人持有效身份證件、提取申請書和相應的有效證明材料到管理中心服務窗口辦理(證件和證明材料均需原件及復印件，復印件提供一份，紙張為A4，);

　　三、職工本人不能親自辦理提取手續的，可以委托他人辦理：

　　1、委托他人辦理的，需提供本人的有效身份證件、單位出具的提取申請書，還需提供本人的`授權委托書(單位加章，個人簽名加手印)(見附件8)，受托人的有效身份證;

　　2、凡委托他人辦理而產生糾紛的，不利后果均由受托人承擔。

　　四、職工及配偶購房使用住房公積金貸款的，賬戶余額不辦理現金提取，只能用于沖還貸款本金的提取或委托扣除月還貸款金額的提取。

　　相應的證明材料應包括：

　　一、購買商品住房、經濟適用住房

　　申報材料：

　　1、1年以內的《商品房預售合同》、《經濟適用房預售合同》(且加蓋“房管部門合同備案專用章”)或《現房買賣合同》原件、復印件。《合同》復印含有個人、房屋信息及合同簽名蓋章頁;

　　2、1年以內的《不動產銷售發票》或收據原件、復印件;

　　3、契稅完稅憑證原件、復印件;

　　4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

　　注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款

　　提取額度：截止購房合同簽訂日期之前，職工個人住房公積金賬戶當月存儲余額，合計提取總額不得超出付款票據金額，且限購房合同簽訂之日起1年內提取。

　　二、購買二手住房

　　申報材料：

　　1、過戶后1年以內的《房屋產權證》原件及復印件;

　　2、1年以內的契稅完稅憑證原件及復印件;

　　3、二手房《房屋買賣合同》原件及復印件;

　　4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

　　注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款

　　提取額度：截止契稅完稅憑證開具日期之前，職工個人住房公積金賬戶當月存儲余額，合計提取金額不得超出實際付款金額，且限契稅完稅憑證開具之日起1年內提取。

　　三、購買拆遷安置住房

　　申報材料：

　　1、 1年以內的《房屋拆遷補償安置協議書》(產權調換補償安置方式)，且加蓋縣(市)、區以上人民政府拆遷管理部門(如：房屋征收辦公室)專用章原件、復印件;

　　2、 1年以內的補繳房款差價付款票據原件、復印件;

　　3、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

　　提取額度：截止拆遷安置協議簽發日期之前，職工個人住房公積金賬戶當月存儲余額，合計提取金額不得超出扣除拆遷補償款后實際發生的購房支出，且限拆遷安置協議簽發之日起1年內提取。

　　四、建造、翻建自住住房

　　申報材料：

　　1、《宅基地使用證》、《農村集體土地使用證》或《建筑規劃許可證》原件及復印件;

　　2、村委會和鄉(鎮)兩級政府出具的建房或翻建自住住房的證明;

　　3、 1年以內的因建造、翻建住房支付費用(磚、水泥、鋼筋)的票據(發票或正規收據)原件及復印件;

　　4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明;

　　5、提取間隔時間為5年以上。

　　提取額度：合計提取金額不得超出票據金額，且限建房行為發生起1年內提取。

　　五、購買公有住房、房改補差住房

　　申報材料：

　　1、經市住房管理部門審批的《職工購買公有住房登記審批綜合表》或《產權界定卡》原件、復印件;

　　2、 1年以內的付款票據原件及復印件;

　　3、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

　　提取額度：截止《產權界定卡》發證日期之前，個人住房公積金賬戶當月存儲余額，合計提取金額不得超出付款票據金額，且限《產權界定卡》發證之日起1年內提取。

　　六、大修自住住房

　　申報材料：

　　1、 1年以內的房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定;

　　2、購買建筑材料的票據。

　　3、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

　　提取額度：截至房屋安全鑒定部門危房鑒定簽發日期，職工賬戶內的存儲余額，但不得超過其大修住房支出的累計金額。

　　七、償還商業貸款本息

　　申報材料：

　　1、購房合同(或房產證)原件及復印件;

　　2、借款合同原件及復印件;

　　3、最近3個月的還款明細(存折或銀行打印并加蓋印章的還款單);

　　4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶口簿。

　　提取額度：在發生還貸之日起13個月后方可申請提取本人及配偶的公積金，提取金額不得大于上一年度還款本息總額，提取間隔須滿1年以上。

　　八、公積金內轉償還貸款本息

　　職工、配偶購買住房使用公積金貸款，每月使用公積金賬戶金額還款后公積金賬戶仍有余額，且個人賬戶余額滿1萬元以上。

　　申報材料：

　　1、公積金借款合同原件及復印件;

　　2、本人身份證原件及復印件;

　　3、使用配偶公積金的需提供配偶身份證和結婚證(戶口薄)原件及復印件。

　　沖還貸額度：職工、配偶賬戶總余額整萬元以上。

　　九、商業貸款提前結清和部分提前還款提取

　　申報材料：

　　1、購房合同(或房產證);

　　2、借款合同原件及復印件;

　　3、結清證明及還款證明或部分提前還款證明及還款票據原件、復印件;

　　4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶口簿。

　　提取額度：只能提取至提前還款當日之前的職工住房公積金個人賬戶存儲金額，但不得超出還款金額，限還款之日起一年以內提取。

　　十、退休

　　申報材料：退休證或退休審批文件(表) 原件及復印件，辦理銷戶提取;

　　提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

　　十一、失業或終止勞動關系

　　申報材料：

　　(一)1、失業證或終止勞動關系文件(發證或發文后滿2年)原件及復印件;

　　2、外地市在洛務工人員與單位解除合同，需提供戶口簿或戶籍證明原件及復印件;職工戶籍遷出本市行政區域以外的，需提供戶籍遷移證明原件及復印件。(此兩種情況不受滿2年限制)

　　(二)1、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，需提供醫院證明或勞動能力鑒定證明以及與單位終止勞動關系證明原件、復印件。

　　提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

　　十二、職工死亡或被宣告死亡

　　申報材料：

　　1、醫院出具的死亡證明或戶口注銷證明或被宣告死亡的法律文件;

　　2、單位財務部門出具死亡轉賬申請(見附件4)和提取申請書，辦理銷戶提取，由職工所在單位代發;

　　3、經辦人身份證原件及復印件。

　　提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

　　十三、出境定居

　　申報材料：護照或出境定居證明原件及復印件。

　　提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

　　十四、享受城鎮最低生活保障的

　　申報材料：

　　1、民政部門出具的《洛陽市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件。

　　2、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶口簿。

　　提取額度：提取總額不超過上年度最低生活標準總額的50%。

　　十五、職工患重大疾病的

　　重大疾病主要包括：1慢性腎衰竭(尿毒癥);2惡性腫瘤;3再生障礙性貧血;4慢性重型肝炎;5心臟瓣膜置換手術;6冠狀動脈旁路手術;7顱內腫瘤開顱手術;8重大器官移植手術;9主動脈手術。

　　申報材料：

　　1、縣(市)級以上醫院開具的診斷證明書;

　　2、出院結算費用發票。

　　提取額度：不得超過發票總費用扣除單位或醫保承擔部分后的個人承擔部分費用。職工本人住房公積金賬戶內提取額不足個人承擔部分的，可以提取其配偶住房公積金。

　　十六、因地震、火災、水災、泥石流等不可抗拒的自然災害因素造成住房損毀的家庭

　　申報材料：

　　1、所在單位、居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明或縣(市)區民政部門出具的住房損毀證明。

　　2、1年以內的因房屋重建和修復支付費用(磚、水泥、鋼筋)的票據(發票或正規收據)原件及復印件;

　　提取額度：職工本人及配偶提取總額不得超過房屋重建和修復所需費用總額(扣除各項保險賠付的個人承擔部分費用)。

　　十七、工作關系調出本市的

　　申報材料：

　　1、調離本市的文件或與單位終止勞動關系的文件原件及復印件;

　　2、轉入地住房公積金管理中心出具的異地轉移聯系函(加蓋轉入地公積金中心印鑒章)(見附件7);

　　提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

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