梅州市公積金貸款的詳細情況

時間：2020-09-29 19:24:55 住房公積金我要投稿

梅州市公積金貸款的詳細情況

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的梅州市公積金貸款的詳細情況，歡迎閱讀！

梅州市公積金貸款的詳細情況

　　梅州市公積金貸款條件

　　貸款的條件：

　　申請住房公積金貸款必須同時具備下列條件：

　　1、連續足額繳存住房公積金一年以上的;

　　2、有穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;

　　3、有貸款人認可的'房產作為抵押或質押;

　　4、供款人規定的其他條件。

　　借款人在還清住房公積金貸款本息后，再次購買自住住房時，經查無不良記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。

　　貸款的額度、期限和利率：

　　1、額度：單方不得超過15萬元、夫妻雙方不得超過25萬元。

　　2、期限：購房貸款期限最長不得超過30年，大修自住住房貸款期限最長不得超過10年。

　　3、利率：按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房貸款利率執行。

　　梅州市公積金貸款提交和辦理的程序有哪些？

　　提交的材料和辦理的程序：

　　(1)到縣住房公積金分理處領取并填寫住房公積金貸款審批表：

　　(2)提供所在單位出具的收入證明;

　　(3)提交購房合同及支付首期購房款的發票或(房地產權證)、房屋價格評估報告、貸款人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿等相關材料交縣住房公積金分理處審查辦理;

　　(4)縣住房公積金分理處對貸款人進行資信調查、收入情況調查并提出調查意見，經主任審批后，開具住房公積金委托貸款發放通知書，送指定銀行辦理貸款發放;

　　(5)受托銀行接到委托貸款發放通知書等相關資料后，對資料再次進行復核并辦理擔保、抵押、保險等手續，并與借款人簽訂借款合同;

　　(6)辦理完相關手續后，由縣住房公積金分理處開出付款支付證明，銀行發放貸款。

　　辦結時限：

　　對職工提供的相關資料進行審核，對符合住房公積金貸款條件的應在10個工作日內辦結并發放貸款;對不符合住房公積金貸款條件的應當日作出答復。

　　梅州公積金最新規定政策

　　梅州公積金最新規定

　　根據最新規定，梅州繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付比例由原來的30%降至20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例由原來的60%降至30%。

　　同時，梅州也提高了公積金貸款額度。其中，市直單方繳存最高限額由原來的30萬元提高到40萬元，夫妻雙方繳存最高限額由原來的40萬元提高到50萬元。梅江區單方繳存最高限額維持30萬元不變，夫妻雙方繳存最高限額維持40萬元不變。梅縣區單方繳存最高限額從原來的20萬元提高至30萬元，夫妻雙方繳存最高限額由原來的30萬元提高至40萬元。其他縣(市)單方繳存最高限額由原來的15萬元提高至20萬元，夫妻雙方繳存最高限額由原來的25萬元提高至30萬元。

　　治療重大疾病

　　可提取公積金

　　梅州繳存職工本人及其配偶、父母或子女患有重大疾病(尿毒癥、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎，或需做心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈搭橋手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術)，憑二級甲等及以上醫院出具的診斷證明書、相關治療費用憑證，可提取本人及配偶公積金。不過申請人須憑相關材料在1年內提出申請，且申請金額不能超過住院費用個人負擔部分。

　　政策還規定，繳存職工在本市無房且租房居住的，可申請提取公積金用于支付房租。我市將根據本地房屋租金水平和租住住房面積，確定無房繳存職工的提取額度。租住公租房的，以戶為單位按實提取，每半年提取一次;租住商品房的，以戶為單位，每月可提取額度不超過職工月繳存額的6成，且最高不超過720元，每半年提取一次。此外，繳存職工也可憑相關材料提取公積金用于既有住宅增設電梯，但提取總額不能超過增設電梯個人承擔部分。

　　進城務工人員

　　可繳存公積金

　　此次調整還擴大了公積金繳存范圍，拓展了貸款業務，增加了受委托銀行數量。

　　根據規定，梅州城區用人單位聘用的進城務工人員、城鎮個體工商戶、自由職業者，都可以申請繳存住房公積金。繳存滿6個月的，可以申請公積金貸款。

　　市住房公積金管理中心相關負責人還表示，我市將結合實際，積極拓展省內異地繳存本地購房貸款業務。戶籍為梅州的職工，在省內就業并繳存公積金，在梅州購買自住房時可向房屋所在地的住房公積金管理機構申請公積金貸款。同時，我市繳存職工在省內其他地方購房時也可提取本人及配偶的公積金。

　　此外，梅州還把交通銀行、中國郵政儲蓄銀行、農村信用合作社3家金融機構列為住房公積金受委托銀行，方便基層單位和職工繳存提取公積金。

　　以上是梅州公積金最新規定的相關政策，希望對你了解新政有幫助。

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