辦理住房公積金貸款流程

時間：2020-10-05 12:00:59 住房公積金我要投稿

2017關(guān)于辦理住房公積金貸款流程

　　導語：住房公積金時單位和職工個人繳納的購房儲備金。住房公積金是可以申請辦理貸款的，辦理住房公積金貸款需要具備相應(yīng)的條件和流程的。住房公積金貸款的流程都是法律明確規(guī)定的。下面小編為您詳細介紹。

2017關(guān)于辦理住房公積金貸款流程

　　辦理住房公積金貸款流程：

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的.債權(quán)債務(wù)證明;

　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

　　(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

　　知識延伸：提取指南

　　提取條件

　　住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(1) 購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;

　　(2)離休、退休的;

　　(3)完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的;

　　(4)出境定居時;

　　(5)償還購房貸款本息的;

　　(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　所需材料

　　1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份;如果有共有人，同時提供共有人身份證復(fù)印件3份。

　　2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本復(fù)印件各2份。

　　3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)。

　　4、借款人結(jié)(離)婚證復(fù)印件2份。

　　5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表(繳存地打印)。

　　6、《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。

　　7、首付款發(fā)票復(fù)印件2份。

　　8、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份(購高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外)。

　　9、《國有土地使用證》(全部)復(fù)印件1份。

　　10、《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。

　　11、借款人用于還款的銀行帳號。

　　以上就是關(guān)于辦理住房公積金貸款的具體流程介紹，除此之外，小編還有為您介紹了關(guān)于住房公積金辦理貸款的條件。希望對您了解關(guān)于住房公積金的相關(guān)內(nèi)容有一定的幫助。住房公積金的支取條件等內(nèi)容你可以訪問網(wǎng)站，既可以在法律知識欄目獲得解答，也可以咨詢相關(guān)律師。

【2017關(guān)于辦理住房公積金貸款流程】相關(guān)文章：