海口住房公積金貸款使用條件

海口住房公積金貸款使用條件

　　海口住房公積金貸款條件和所需資料：

　　貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

　　借款人須同時具備以下條件：

　　一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　三、具有購買住房的`合同或協議;

　　四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

　　五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人

　　海口市住房公積金使用提取條件：

　　1、購買商品房(經濟適用房)：須提供購房及已付購房款稅控發票的原件及復印件。(提供開發商賬戶，購房一年內有效)

　　2、購二手房：須提供房屋買賣契約、房地產轉讓稅收證明書和契稅完稅證的原件及復印件、購房人須承諾半年內辦理房產過戶(有效期限一年)。

　　3、購房改房的：需提供單位出售公有住房計算表原件及復印件，(有效期限一年)。

　　4、職工參加本單位集資建房： 須提供房改部門同意單位集資建房的批復文件、集資建房協議書和有效付款憑證的原件及復印件(購房一年內有效)。

　　5、建造、翻建自住住房：須提供《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程施工許可證》原件及復印件、(發證之日起1年內有效)

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