借公積金貸款所需材料
買房需要一大筆錢，不是所有人都能夠支付得起的。因此，大多數人買房都會使用貸款，開放商為了更容易操作，一般都會建議購房者商業貸款。其實與商業貸款相比，公積金貸款能夠節省一大筆利息。那么，公積金貸款的流程是怎樣呢？快來看看吧。
◆購買商品房
1. 住房公積金貸款申請審批冊（2份）
2. 借款人、配偶或共同申請人身份證（2份）
3. 婚姻證明（2份）
（1）已婚的提供結婚證原件及復印件（2份）
（2）離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調解書原件及復印件（2份）
（3）未婚的出具個人未婚聲明函明原件（到公積金局領取模板）（2份）
4. 借款人、配偶或共同申請人所在單位提供的收入證明（原件2份），近半年以上工資卡流水賬（原件2份）或近半年以上個人所得稅原件及復印件（2份）
5. 借款人、配偶或共同申請人近6個月以上住房公積金個人賬戶明細原件加蓋銀行章（2份）
6. 借款人、配偶或共同申請人個人信用報告及復印件（2份），前往中國人民銀行或住房公積金管理局指定的商業銀行打印。注：征信要打印詳細版本
7. 經登記備案的《商品房買賣合同》原件（2份）；已支付不低于20%的首付款發票原件及復印件（2份）支付首付款銀行轉款憑條或刷卡小票復印件（2份）
8．開發商為借款人出具的階段性承諾函原件加蓋售房單位公章、法人代表簽字或簽章；商品房開發企業有效的`工商營業執照復印件；商品房預售許可證復印件（預售許可證過期的提供房產大證或展期）(以上各2份，加蓋售房單位公章）
9. 配偶或共同申請人委托主借款人辦理的出具公證委托書原件（3份）
◆ 購買保障性住房（限價商品房、經濟適用房）
1. 住房公積金貸款申請審批冊（2份）
2. 借款人、配偶或共同申請人身份證原件及復印件（2份）；
3. 婚姻證明（2份）：
（1）已婚的提供結婚證原件及復印件（2份）
（2）離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調解書原件及復印件（2份）
（3）未婚的出具個人未婚聲明函明原件（到公積金局領取模板）（2份）
4. 借款人、配偶或共同申請人所在單位提供的收入證明（原件2份），近半年以上工資卡流水賬（原件2份）或近半年以上個人所得稅原件及復印件（2份）
5 . 借款人、配偶或共同申請人近6個月以上住房公積金個人賬戶明細原件加蓋銀行章（2份）；
6. 借款人、配偶或共同申請人個人信用報告及復印件（2份），前往中國人民銀行或住房公積金管理局指定的商業銀行打印。注：征信要打印詳細版本
7. 購房合同原件（2份）；已支付不低于30%的首付款發票或收據原件及復印件（2份）支付首付款銀行轉款憑條或刷卡小票復印件（2份）
8. 配偶或共同申請人委托主借款人辦理的出具公證委托書原件（2份）
◆購買二手房
1. 住房公積金貸款申請審批冊（2份）
2. 借款人、配偶或共同申請人身份證復印件（2份）
3. 婚姻證明（2份）：
（1）已婚的提供結婚證原件及復印件（2份）
（2）離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調解書原件及復印件（2份）
（3）未婚的出具個人未婚聲明函明原件（到公積金局領取模板）（2份）
4. 借款人、配偶或共同申請人所在單位提供的收入證明（原件2份），近半年以上工資卡流水賬（原件2份）或近半年以上個人所得稅原件及復印件（2份）
5. 借款人、配偶或共同申請人近6個月以上住房公積金個人賬戶明細原件加蓋銀行章（2份）；
6. 借款人、配偶或共同申請人個人信用報告及復印件（2份），前往中國人民銀行或住房公積金管理局指定的商業銀行打印。注：征信要打印詳細版本
7.《房地產買賣契約（合同）》原件(2份)；已支付不低于40%的首付款銀行轉款憑條、賣方所開收據、契稅完稅證明原件及復印件（各2份）
8. 所購賣方二手房的土地房屋權證原件及復印件（2份）
9 賣方身份證、結婚證原件及復印件（2份）【賣方雙方委托第三方辦理的可只提供復印件】
10. 賣方房屋共有產權人同意出售房屋的書面授權文件（說明書）原件(2份)【賣方夫妻委托辦理的可不提供】
11. 賣方收款銀行賬號(2份)【銀行卡卡面復印,抄寫賬號并簽名捺手印】
12. 配偶或共同申請人委托主借款人辦理的出具公證委托書原件（2份）
13.評估報告（原件2份）
◆商業貸款轉公積金貸款所需材料
1.《海南省個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款申請表》。——到公積金局領取
2. 住房公積金貸款申請審批冊（2份）——到公積金局領取
3. 借款人、配偶或共同申請人身份證、戶口本原件及復印件（2份）
4. 婚姻證明（2份）
（1）已婚的提供結婚證原件及復印件（2份）
（2）離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調解書原件及復印件（2份）
（3）未婚的出具個人未婚聲明函（2份）——到公積金局領取
5. 借款人、配偶或共同申請人所在單位提供的收入證明原件及復印件（2份），近半年以上工資卡流水賬（2份）或近半年以上個人所得稅原件及復印件（2份）
6. 借款人、配偶或共同申請人近6個月以上住房公積金個人賬戶明細原件加蓋銀行章（2份。9月30日前已開戶繳存公積金）
7. 借款人、配偶或共同申請人個人信用報告及復印件（2份），前往中國人民銀行或住房公積金管理局指定的商業銀行打印。注：征信要打印詳細版本
8. 原商業貸款銀行提供的近一年還款明細（2份, 注：首付款與已償還原商貸的本金之和不低于房價的40%）
9. 申請商轉公貸款所購房屋土地權證復印件；抵押卡復印件加蓋銀行公章。（2份）
10. 辦理原商業性購房貸款的《借款合同》復印件。（2份）
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