用公積金貸款所需材料

時間：2020-11-04 16:34:20 住房公積金我要投稿

用公積金貸款所需材料

　　買房需要一大筆錢，不是所有人都能夠支付得起的。因此，大多數人買房都會使用貸款，開放商為了更容易操作，一般都會建議購房者商業貸款。其實與商業貸款相比，公積金貸款能夠節省一大筆利息。那么，公積金貸款的流程是怎樣呢？快來看看吧。

用公積金貸款所需材料

　　(一)基礎性資料(以下復印件均需提供原件進行核查)：

　　1.住房公積金貸款申請審批表原件2份;

　　2.借款人及其配偶的身份證復印件各2份;

　　3.婚姻狀況證明：已婚的提供結婚證復印件2份;離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調解書復印件2份;單身的現場簽署聲明函原件2份;

　　4.借款人已支付不低于所購首套普通自住住房全部價款的20%首期付款發票或收據復印件2份;借款人已支付不低于所購二套普通自住住房全部價款的30%首期付款發票復印件2份;凡所購普通自住住房為二手房，提供借款人已支付不低于全部價款的40%首期付款銀行憑條復印件2份;大修自住住房所需費用50%的自籌資金證明材料復印件2份;

　　5.借款人及配偶的個人征信報告書2份;

　　6.還款銀行卡復印件2份;

　　7.借款人及配偶在不動產登記部門及房管部門的房屋登記證明。

　　8.借款人購買保障性住房提供第三方擔保的(擔保人需具備住房公積金個人貸款申請資格)，除需提供以上1-6項資料外，還需提供第三方擔保人的身份證復印件2份。

　　9.借款人及配偶住房公積金繳存基數與實際工資收入差距較大的，可提供工資流水或其他收入證明材料

　　(二)借款人除了提供基礎性資料外，購買、建造、翻建、大修自住住房的還需相應提供以下資料(以下復印件均需提供原件進行核查)：

　　1.購買商品房

　　提供經備案登記的商品房買賣合同原件3份;。

　　2.購買限價商品房和經濟適用住房等保障性住房須

　　提供購房合同原件3份。

　　3.購買二手房

　　提供《房地產買賣契約》原件2份，所購二手房的房產證或不動產權證書復印件2份、契稅及增值稅發票(貸款審批后，抵押辦理前交付)復印件2份，分支機構認可的有房產評估資質的機構出具的抵押物評估報告或速評表原件2份。