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不能坐視公積金不能用不好用
“吉林省省直公積金不好使，我們只能接受長春市公積金。”正在舉辦的２０１３長春房地產(chǎn)暨相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品展示交易會上，記者發(fā)現(xiàn)目前很多樓盤存在這樣一個怪相：開發(fā)商不太歡迎公積金貸款客戶。
今年以來，為切實維護繳存職工利用公積金貸款購房的合法權(quán)益，吉林省住建廳已經(jīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住宅時，應(yīng)與本地所有住房公積金管理機構(gòu)簽訂公積金貸款協(xié)議，不得以任何理由排斥拒簽或有選擇性地與當(dāng)?shù)夭糠止e金管理機構(gòu)簽訂公積金貸款協(xié)議。然而，時至今日，這種現(xiàn)象依舊沒有得到及時糾正，這其中暴露的問題有關(guān)部門需反思和整改。
國家制定住房公積金制度的初衷是解決中低收入群體買房難問題，促進社會公平正義，嚴(yán)格繳納、使用公積金制度是需要的。然而，如果在使用公積金上人為地設(shè)置一些關(guān)卡，致使不同公積金“含金量”不一，導(dǎo)致一些樓盤為所欲為，或者由于種種原因只承認(rèn)某個公積金，都會損壞公積金應(yīng)有的價值。
一個地方存在多種類型公積金是由各方面綜合因素作用的結(jié)果，很多購房者沒有選擇公積金類別的余地。如果任由一些開發(fā)商胡作非為，必然會傷害某種類型公積金使用者的購房利益，在一定程度上也不利于不同類型公積金事業(yè)的健康發(fā)展。
近年來，公積金走形變調(diào)的事件經(jīng)常見諸報端，一些真正需要購買住房的普通百姓要么沒有住房公積金，要么因為繳費少、貸款難，住房夢遲遲難圓。這些問題，迫切需要有關(guān)部門注意并及時糾正這些群眾反映強烈的狀況，對一些地方和房地產(chǎn)商打折扣執(zhí)行有關(guān)政策進行嚴(yán)肅查處，讓公積金制度真正發(fā)揮應(yīng)有的效果。
事實上，面對長春市出現(xiàn)的類似情況，一些城市已經(jīng)行動起來并找到了治理之策。諸如湖南長沙和貴州貴陽等城市已經(jīng)做出明確規(guī)定，對于這種有選擇性使用公積金貸款或者拒絕購房者使用公積金的行為，都會受到有關(guān)部門的責(zé)令糾正或者嚴(yán)肅處罰。這些制度是完善公積金制度的有效探索，保護了住房公積金制度的落實，也有利于保障了購房者的利益，值得學(xué)習(xí)參考和借鑒。
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