江蘇南通公積金新政策詳解

時間：2024-11-11 12:31:26 住房公積金我要投稿

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江蘇南通公積金新政策詳解

　　近日，南通市住房公積金管理中心、市財政局和中國人民銀行南通市中心支行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展南通市個人住房公積金貸款業(yè)務的通知》。《通知》內(nèi)容包括：合理確定貸款條件，不斷推進異地貸款業(yè)務，降低貸款費用、減輕職工負擔，適時增加貸款新項目，優(yōu)化貸款辦理流程和持續(xù)提高貸款服務效率等。

江蘇南通公積金新政策詳解

　　調(diào)整后的住房公積金新政策主要體現(xiàn)在三個方面：一是職工購買二套房的首付比例從原有的50%降至30%，減輕了購房人的首付壓力;二是職工在貸款后的公證費用由市住房公積金管理中心承擔，不再由職工支付，降低了職工的貸款費用;三是針對在異地繳存住房公積金的南通籍職工，如果在南通購買住房需要申請住房公積金貸款，只要提供在當?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及無當?shù)刈》抗e金個人貸款的證明，即可申請住房公積金貸款。如皋發(fā)布小編咨詢了公積金如皋管理部，新政在如皋完全適用!

　　從11月22日起，個人住房公積金存貸款利率有所調(diào)整。其中，5年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.5%下調(diào)至4.25%;5年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4%下調(diào)至3.75%。同時，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由2.6%下調(diào)至2.35%;當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變。業(yè)內(nèi)人士解釋，老房貸從明年開始執(zhí)行新利率。201x年11月22日以前發(fā)放的住房公積金貸款，22日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息，但從201x年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的新利率。而22日以后發(fā)放的公積金貸款，則直接按新政執(zhí)行。

　　調(diào)整后的住房公積金新政策主要體現(xiàn)在三個方面：

　　1、職工購買二套房的首付比例從原有的50%降至30%，減輕了購房人的首付壓力，為改善繳存人的居住條件提供了有力支持。

　　2、職工在貸款后的公證費用由市住房公積金管理中心承擔，不再由職工支付，降低了職工的貸款費用，減輕職工貸款負擔。

　　3、針對在異地繳存住房公積金的南通籍職工，如果在南通購買住房需要申請住房公積金貸款，只要提供在當?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及無當?shù)刈》抗e金個人貸款的證明，即可參照本地職工申請住房公積金貸款。

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