農(nóng)村宅基地繼承政策
在農(nóng)村，通常會(huì)分到宅基地，而當(dāng)老一輩過(guò)世后，子女又能否繼承爸媽遺留下來(lái)的宅基地?可以繼承農(nóng)村宅基地的情況是什么?不能繼承農(nóng)村宅基地的情況又是什么?
一、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎
依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。
我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”
宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。
二、可以繼承農(nóng)村宅基地的情況
1、繼承人與被繼承人共同生活，并且在同一農(nóng)村集體組織中，可以繼承。
2、繼承人不和被繼承人一起生活，但屬于同一農(nóng)村集體組織，可以繼承。
三、不能繼承農(nóng)村宅基地的情況
1、繼承人和被繼承人屬于同一個(gè)村集體，不在一起生活且不符合宅基地申請(qǐng)條件的，不能繼承宅基地。
2、繼承人和被繼承人不屬于同一個(gè)村集體，不能繼承宅基地。
3、繼承人是城鎮(zhèn)戶口，不能繼承宅基地。
四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是什么
宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
五、農(nóng)村宅基地使用期限
依照我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村居民可以對(duì)自己的宅基地行使占有、使用等權(quán)利。宅基地所屬類型不同，這種使用權(quán)行使年限也不相同。
宅基地分為兩種：
一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年;
一種是集體土地上的宅基地，法律規(guī)定這種宅基地使用權(quán)沒(méi)有時(shí)間限制，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身份而獲得的。
拓展閱讀：
隨著城市化的推進(jìn)，農(nóng)村宅基地的價(jià)值越來(lái)越大，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地可以說(shuō)是農(nóng)民的一項(xiàng)十分重要的財(cái)產(chǎn)，許多關(guān)于農(nóng)村宅基地的問(wèn)題也隨之而來(lái)。農(nóng)村宅基地繼承分配便是其中的一個(gè)。
一、宅基地的繼承
農(nóng)村宅基地屬于集體所有制，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論從任何一項(xiàng)法律上來(lái)說(shuō)，都是不能繼承的。但是中國(guó)的《繼承法》承認(rèn)房屋可以繼承，也就是變相承認(rèn)了因房屋的存在而存在的宅基地的使用權(quán)，可以繼承。
《繼承法》第三條, 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
1、 公民的收入;
2、 公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;
3、 公民的林木、牲畜和家禽;
4、 公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
6、 公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
7、 公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)的劃分，跟其他財(cái)產(chǎn)一樣。
《繼承法》第十條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
1、配偶、子女、父母。
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的.繼父母。
本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
第十二條 喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
二、宅基地的分配
在我國(guó)宅基地使用權(quán)是國(guó)家授權(quán)村集體給予農(nóng)民的無(wú)償使用的特殊物權(quán)，是不得流轉(zhuǎn)和被繼承的。但是，按照我國(guó)“地隨房走”的一般原則，在宅基地使用人過(guò)世后，只要其繼承人的戶口還在該村集體，那么根據(jù)繼承法繼承房屋后也可根據(jù)自己的集體土地使用權(quán)合并繼承該宅基地。但如果其繼承人已經(jīng)不具有該集體戶口，則宅基地收回，村集體有權(quán)要求房屋繼承人將房屋拆清。
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