北京補繳社保無法獲得購房資格大盤點
北京市住房和城鄉建設委員會17日表示，自20xx年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可；同時重申非北京市戶籍家庭以繳納社保方式申請在京購房資格的，應自提出申請的上一個月往前推算60個月連續在京繳納社會保險，且提出申請之月須為正常參保狀態。
據了解，自2011年2月17日實行住房限購政策以來，北京市實行“家庭承諾———企業初審———部門聯審———登記復審”四道把關的購房資格審核機制。目前，北京以“連續5年以上繳納社保”為審核條件的申請家庭共2.73萬戶，占全市申請家庭的5.6%；其中2.18萬戶通過審核，審核通過率為79.8%，實際購買住房的.1.47萬戶，占全市購房總數的5%。
北京市住建委相關負責人表示，審核中不再認可社保補繳的情況，有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求，有效防止少數不法機構和個人以此非法獲利。同時提醒廣大消費者，要嚴格按住房限購政策要求，如實申報情況，如實提交審核材料，保護自身合法權益。
北京房協秘書長陳志認為，這次北京重申和明確購房資格審核中“繳納社保”的認定標準，是完善購房資格審核、細化政策規定的一項常規舉措，并不意味著政策調整；從數據上看，以繳納社保申請購房的家庭在北京市購房家庭中的占比僅為5%，對市場影響較小。他認為，從北京房地產市場的實際特點看，堅持房地產調控政策不放松，遏制投資投機需求將是一項長期任務。
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