沈陽(yáng)規(guī)定別墅公寓等非普通住房不能公積金貸款
沈陽(yáng)住房公積金管理中心發(fā)布數(shù)據(jù)，去年沈陽(yáng)3.9萬(wàn)余戶職工通過(guò)住房公積金購(gòu)買住房，其中首套住房的`貸款人數(shù)占貸款總?cè)藬?shù)的93.5%。
目前，沈陽(yáng)全市800多個(gè)樓盤已經(jīng)與沈陽(yáng)住房公積金管理中心簽訂了《個(gè)人住房公積金貸款保證協(xié)議》，約占樓盤總數(shù)的97%。
去年以來(lái)，沈陽(yáng)住房公積金管理中心嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，特別注意支持全市中低收入家庭購(gòu)買中小戶型普通自住住房，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，對(duì)別墅、酒店式公寓等非普通住房不予發(fā)放公積金個(gè)人貸款;二套房首付款比例調(diào)整為不低于60%，并執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率;停止三套及以上住房公積金貸款。
沈陽(yáng)公積金提取政策也注意向中低收入家庭傾斜，適度放寬了現(xiàn)金購(gòu)房、商貸購(gòu)房提取政策，支持符合條件的大病、特困職工提取住房公積金，支持職工提取住房公積金支付公租房和廉租房房租等。
去年，沈陽(yáng)住房公積金中心大幅度壓縮貸款發(fā)放時(shí)限：商品房由15個(gè)工作日縮短到8個(gè)工作日;二手房由18個(gè)工作日縮短到10個(gè)工作日;組合貸款由20個(gè)工作日縮短到10個(gè)工作日。為滿足新參加工作職工購(gòu)房的需求，繳存住房公積金滿6個(gè)月(過(guò)去為滿1年)即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。
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