房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告范文
一、項(xiàng)目主辦單位概況
(一)主辦單位名稱、法定地址、營(yíng)業(yè)范圍
主辦單位名稱：
經(jīng)濟(jì)類型：
法定地址：
經(jīng)營(yíng)范圍：
(二)合資各方名稱、注冊(cè)國(guó)家、法定地址和法定代表人姓名、國(guó)籍
(三)項(xiàng)目總投資、注冊(cè)資本、各方出資比例、出資方式
(1)投資總額：
(2)注冊(cè)資本：
(3)注冊(cè)資本出資方式：
(4)投資方貸款：
(四)合營(yíng)期限、利潤(rùn)分配
(五)審批單位
二、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目背景
(二)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
三、項(xiàng)目工程建設(shè)
(一)主體工程
(1)工程概況：
設(shè)計(jì)單位：
工程總用地面積：
建筑面積：
建筑層數(shù)：
建筑物最高處高度：
綠化面積：
容積率：
建筑密度：
停車數(shù)：
(2)工程特點(diǎn)。
(二)公用工程
(1)給排水系統(tǒng)：
(2)供電系統(tǒng)：
(3)熱力系統(tǒng)：
(4)天然氣系統(tǒng)：
(5)弱電系統(tǒng)：
(6)道路：
(三)環(huán)保與消防
四、市場(chǎng)營(yíng)銷評(píng)估
五、企業(yè)資信評(píng)價(jià)
六、投資總額及資金來(lái)源評(píng)估
(一)評(píng)估依據(jù)
(二)項(xiàng)目投資總額
(三)項(xiàng)目建設(shè)及用款計(jì)劃
(四)項(xiàng)目資金來(lái)源
七、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估
(一)評(píng)估依據(jù)
(二)主要數(shù)據(jù)的確定
(三)收入及成本
(四)利潤(rùn)與稅金
(五)盈利能力分析
(六)清償能力分析
八、不確定分析
(一)項(xiàng)目的敏感因素
(二)臨界點(diǎn)分析
九、貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
(一)申請(qǐng)貸款的種類、金額、期限
(二)抵押物及其估價(jià)
(三)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的'評(píng)估
(四)貸款償還能力的評(píng)估
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