按揭購房委托書

時間：2020-11-03 10:07:30 委托書我要投稿

按揭購房委托書模板

　　引導(dǎo)語：按揭貸款制度作為商業(yè)銀行一項基礎(chǔ)法律制度,對房地產(chǎn)市場、金融市場具有舉足輕重的作用,下面小編為大家精心整理了按揭購房委托書模板，希望能給你帶來幫助。

按揭購房委托書模板

　　按揭購房委托書模板篇一：

　　委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

　　受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

　　上述委托人因購買彭州市"朋城遠(yuǎn)界"X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理：

　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

　　二、以委托人的`名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

　　三、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

　　四、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

　　五、到房屋登記機關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;

　　六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;

　　七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;

　　八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;

　　九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項權(quán)證書》;

　　十、將《房屋他項權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí);

　　十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;

　　十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到;

　　十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān);

　　委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。

　　按揭購房委托書模板篇二：

　　一次性付款全程委托 □按揭付款全程委托

　　委托人姓名：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：現(xiàn)住址：

　　受托人姓名：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：現(xiàn)住址：

　　本人于年月日購買zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“貴公司”)z座層單位，因緣故，本人無法親自前往貴公司辦理以下有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托全權(quán)代理以下事項：

　　□簽署上述房產(chǎn)的《商品房買賣合同》及相關(guān)法律文件;

　　□辦理設(shè)立、變更或注銷上述房產(chǎn)的預(yù)購登記事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書;(一次性付款客戶選擇) □辦理設(shè)立、變更或注銷上述房產(chǎn)的預(yù)購登記及抵押登記備案事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書及抵押登記備案證書;(按揭付款客戶選擇)

　　□簽署銀行按揭貸款合同及相關(guān)法律文件;

　　□辦理和領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及房地產(chǎn)他項權(quán)證(他項權(quán)證在銀行手上，業(yè)主無法取得)，并簽署相關(guān)法律文件;

　　□辦理與入伙有關(guān)的事宜及簽署《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議書》及其他各種相關(guān)法律文件; □代為交納各種費用，包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證的辦證費、契稅、律師費、公證費、銀行按揭費，購房買賣合同項下需交納的款項及其他入伙時需繳納的各種費用。

　　對代理人據(jù)此《委托書》代為辦理與上述委托事項，以及代為簽署有關(guān)之法律文件，委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)一切法律責(zé)任。在代理上述事務(wù)過程中所發(fā)生的費用由委托人承擔(dān)。

　　本委托書于代理人完成上述委托事務(wù)之日或委托人解除委托之日止。

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