武漢市新版房屋租賃協(xié)議

時(shí)間：2024-09-29 15:59:52 協(xié)議書(shū)范本我要投稿

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武漢市新版房屋租賃協(xié)議

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武漢市新版房屋租賃協(xié)議

　　出租方(甲方)：____________聯(lián)系方式：___________身份證號(hào)碼：____________________

　　承租方(乙方)：__________聯(lián)系方式：___________身份證號(hào)碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

　　該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。

　　第二條租賃金額甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫(xiě))______元整(￥：____元)。

　　租金按季結(jié)算，乙方應(yīng)于每季

　　__日前向甲方支付租金。

　　乙方向甲方交付押金人民幣(大寫(xiě))______元整(￥：____元)。

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、未付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第三條租賃期限該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》(見(jiàn)合同附件)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______________________________________________________后視為交付完成。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式該房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_______________由甲方承擔(dān)，_______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車(chē)位費(fèi)(11)___________________________

　　費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條租期屆滿與房屋返還租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。

　　乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。

　　甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。

　　第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方。

　　因未提前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

　　如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。

　　第八條合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)遲延交付房屋達(dá)___月的。

　　(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

　　(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(4)____________________________________。