長沙契稅新政策

長沙契稅新政策

　　長沙市地方稅務局的.工作人員表示，購房者應先辦理契稅減免手續(xù)再繳納剩余稅額。“退稅的手續(xù)非常復雜，而且辦理了契稅減免手續(xù)后，購房者可在市內(nèi)長沙銀行或交通銀行營業(yè)點自主繳納剩余契稅，十分方便。”

　　新購商品住房契稅減免政策

　　一、居民因房屋被征收重新購置新建商品房稅收優(yōu)惠政策：

　　1、居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋的：

　　(1)購房成交價格不超過貨幣補償?shù)模瑢π沦彿课菝庹魇掌醵?

　　(2)購房成交價格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。

　　2、居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換：

　　(1)不繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅;

　　(2)繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

　　二、個人購買家庭唯一普通新建商品住房稅收優(yōu)惠政策：

　　.

　　(1)對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅;

　　(2)對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

　　契稅減免手續(xù)辦理地點

　　目前長沙共有兩個點可辦理契稅減免手續(xù)：

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