公積金貸款需要滿足什么要求

公積金貸款需要滿足什么要求

　　現在的人購買房屋一般都會選擇公積金貸款，公積金購房每月還貸利息少，總體來說購買房屋要便宜很多，公積金貸款需要滿足什么條件？關于公積金貸款的條件，你們可以看看文中的內容，公積金貸款多少？以下小編為大家整理了公積金貸款需要滿足的要求詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　公積金貸款需要滿足什么條件？

　　1、你必須有公積金參與的資格，這里的公積金資格是指參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款，你的工作企業有公積金的福利，你也按時繳納，這樣才可以。我們申請公積金貸款的條件還需要達公積金的繳納期限，也就是說你必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金，具體的連續繳納時間不少于6個月，這樣你才有資格進行申請。

　　2、住房公積金貸款必須是唯一的，例如你的妻子或者愛人申請了住房公積金貸款，在你們沒有還清貸款本息的時候，你們是不可以再獲得住房公積金貸款的，所以公積金是一次家庭使用。公積金的貸款要求你在提出住房公積金貸款申請的時候，必須具有較穩定的經濟收入，比如你的工作穩定、家庭積蓄和財產穩定，你有很好的償還貸款的能力，才可以進行公積金貸款。

　　3、另外公積金的貸款必須專款專用，也就是說你的公積金貸款必須在房屋買賣中進行使用，不得用于其他的用途，這點有公積金管理中心進行管理，而且有一定的審核，這點大家要注意。根據我國最新的規定，目前只要繳納公積金達到半年的時間，就可以使用公積金進行貸款，一般額度大約是三十萬到四十萬之間，主要看具體的情況而定，大家需要注意一下。

　　公積金貸款多少？

　　1、（個人繳存額／個人繳存比例－400）／對應每萬元的還款系數。

　　2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80％。

　　3、一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬。

　　以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為準

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