公積金房產證他項權證怎么辦理

時間：2024-08-01 15:19:28 公積金我要投稿

公積金房產證他項權證怎么辦理

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的公積金房產證他項權證怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公積金房產證他項權證怎么辦理

　　公積金貸款他項權證辦理流程

　　住房公積金貸款辦理流程：

　　（1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　（2）評估：申請人持《抵押物審核評估搜索通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

　　（3）審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

　　（4）辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

　　（5）簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你自己的具體要求了，不如距離工作單位的遠近啦，周遍的生活條件啦

　　申請條件：

　　住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

　　城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：

　　個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；

　　借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；

　　交購房款的有效憑證復印件4份；

　　借款人及配偶的收入證明各4份；

　　合法的購房合同原件4份；

　　以及借款人及其配偶的印章；

　　另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。

　　以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。

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