通海縣住建局公租房辦理流程

通海縣住建局公租房辦理流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。接下來由小編為大家整理出通海縣住建局公租房辦理流程，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　通海縣住建局公租房辦理流程

　　1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。

　　2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審；不合格的書面告知申請人并說明理由。

　　3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知申請人并說明理由。

　　4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

　　5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內(nèi)容：

　　（一）合同當事人的名稱或姓名；

　　（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內(nèi)設施和設備，以及使用要求；

　　（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；

　　（四）房屋維修責任；

　　（五）物業(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；

　　（六）退回公共租賃住房的情形；

　　（七）違約責任及爭議解決辦法；

　　（八）其他應當約定的事項。

　　二、承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

　　（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

　　（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

　　（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；

　　（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

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